共为您搜索到333条关于“房屋产权证”的问答
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房产协理证是什么?
答:房地产协理证是国家对房地产经纪人员实行职业资格制度,凡从事房地产经纪活动的人员,必须取得房地产经纪人员相应职业资格证书并经注册生效。取得房地产经纪人协理从业资格,是从事房地产经纪活动的基本条件。
2022-10-31 09:21:49
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房屋产权证一般是什么时候下发
答:一般90日左右可以办下产权证。商品住房若尚未建成的,产权证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内;商品房若已经竣工完成的,产权证的办理时间是自合同订立之日起90日内;手续齐全办理产权证的,一般15-30个工作日即可。
2022-10-28 17:43:50
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房屋产权证办理流程是什么
答:1、需购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。2、一般买卖双方进行房产交易后一个月内,持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3、当买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。4、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。5、房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。有些地方在商品房买卖过程中,开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务,不过,具体过程基本上都由开发商一手操办,买房人控制不了具体的进度,不能及时了解相关情况。因此,在条件许可的情况下,购房者能由本人或委托代理人与开发商一起办理。
2022-10-25 10:27:39
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已经灭失的房子能否确认产权
答:已灭失的房子不能确认产权。房地产灭失是指房屋因倒塌或拆除而以物理形式消灭。房屋作为登记对象,是登记的前提和基础,一旦对象不再存在,房屋所有权也失去了依赖的基础。房屋灭失后,房屋上设立的各种物权也被消灭。因此,产权无法确认。房地产损失,又称产权损失,产权种类繁多,主要包括知识产权、技术产权、房屋产权、资产产权等。涉及的领域很广,日常生活中几乎有价值的、社会实践中有利可图的实体或抽象实体几乎都涉及到产权一词。
2022-10-25 10:13:57
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新房产权证是需要自己去办吗
答:新房子办理房产证一般不要自己去办,是由开发商统一办理好之后在发给业主的,如果业主着急拿房产证,也可以到开发商那里获取相关资料后自己去当地房管部门办理。
2022-10-20 11:44:07
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房屋产权证号都代表什么意思
答:1、房屋产权证号第一位数,代表区域的划分,如:长安区代码为1,桥东区代码为2,新华区代码为2等等。2、房屋产权证号第二位数,代表房产类别,比如:1代表国有,2代表集体房产,3代表私产房。3、房屋产权证号第三位数,代表房产性质,比如:0代表私产房,1代表房管局直属房产,2代表标准价购房,3代表成本价购房。4、房屋产权证号第四位数,代表安居房、经济适用房、解困房等。5、房屋产权证号第五位数,代表房改房经过一次交易后的私产房。6、房屋产权证号第六位数,代表集资房。
2022-10-19 10:04:23
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房屋产权证编号查询方法
答:1、网上查询:房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、房管局查询:如果想要查询准确的个人房产证信息,就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等,必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。
2022-10-19 10:03:35
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产权证补办需要多久
答:房产证补办大概要6个月左右。申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明丢失损毁的情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明;申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明六个月之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。
2022-10-17 09:59:55
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产权证多少年免交易税
答:一般来说,房子满5年且是唯一住宅的免征个人所得税,满2年以上(含2年)的免征增值税,满5年(含5年)的免征营业税。
2022-10-17 09:59:14
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房产证办理的时候要交纳什么费用吗
答:1、契税,普通住宅的契税为总房价乘以1.5%,非普通住宅的契税为总房价乘以3%;2、交易手续费;4、中介费,为总房价乘以1%;5、权证印花税,一般为5元;6、登记费,为80元;7、配图费,为25元。
2022-10-14 18:06:25
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房屋产权证抵押贷款利息怎么算
答:房屋产权证抵押贷款以后,其产生的贷款利息是根据获贷额度*年预期年化利率*贷款期限来计算出来的,而且也和抵押贷款的还款方式有关系。(1)假如是使用等额本息的方式来偿还贷款,那么房屋产权证抵押贷款利息的计算公式如下:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款总期数]÷[(1+月利率)^还款总期数-1]。"
2022-10-11 05:05:06
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房屋两证是指哪两证?现在买房还要办两证吗?
答:房屋两证是指土地使用权证和房屋所有权证。土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的,国有土地使用权的法律凭证;房屋所有权证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋,行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。现在买房不要办两证了,直接办理不动产权证即可。
2022-10-11 09:30:05
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产权证丢失怎么办
答:房屋权利人带上身份证到市房管局,填写房产证遗失声明,然后到房产档案馆查档,出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用),并在报上刊登权属证书遗失声明,6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告,房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等材料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
2022-10-11 09:18:20
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商品房是什么产权证
答:商品房是房产证,又称《房屋所有权证》,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
2022-10-11 09:17:47
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产权证名字错了怎么改
答:1、领房产证时发现名字写错了,需要携带身份证、房产证到房管局档案馆申请改错即可。但如果房产有抵押,则需要解除抵押之后才能修改。2、申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证书或者房地产权证书;证明发生变更事实的材料;其他必要材料。
2022-10-10 10:32:31
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