房产证和房屋产权证有什么区别

其他6条回答

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  135****4437

  2023-06-28 19:39:44

  房产证和房屋产权证区别如下：
  1. 性质不同：房产证是房屋所有权的证书，持有房产证的是房主，这是房主拥有房屋一切权利的证明。房屋产权证是房屋所有权的证明，房产证主要是房屋购买时的产权登记凭证。
  2. 格式不同：房产证的基本内容包括产权类别、产权编号、产权面积、管理间、使用间、房屋主人姓名、房产的用途、注重事项、房屋测绘、房产平面图等，房屋产权证的基本内容也包括房屋所有权人、共有权人，房屋的权属等级、权利种类、权利范围、使用期限、土地使用权的取得方式和使用年限，房屋是否设定抵押、是否需要监测、房屋是否符合规划、是否办理过房屋登记等，两者的格式有所不同。
  3. 获取方式不同：房产证通常是房屋购买时的产权登记凭证，房屋产权证通过土地办理出让手续后核发证书。
  4. 使用范围不同：房屋产权证，包括房屋所有权证和房屋共有权证，从现行的买房办理产权登记先办理房屋所有权证之后办理房屋共有权证，和土地使用证并列颁发，表示两证齐全，是拥有房屋所有权和土地使用权的证明，房产证是房屋所有权证的简称，包括房屋所有权证和房屋共有权证。

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  136****4275

  2023-06-28 11:11:53

  房产证和房屋产权证区别如下：
  1. 性质不同：房产证是购买房屋得到的，记载的是 purchasing正版，是法律意义的不动产；房屋产权证，简称产权证，是购买房屋的房屋的部分产权，是属于这部分的不动产。
  2. 发证机关不同：房产证由房地产主管机关发放；房屋产权证由房屋登记机关发放。
  3. 权益不同：房产证是取得房产的所有权的证明，也就是可以自卖自买；房屋产权证是拥有房屋产权的证明。

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  130****4056

  2023-06-27 22:50:08

  房产证和房屋产权证区别如下： 1. 性质不同：房产证是房屋所有权的证书，持有房产证的是房主，这是房主拥有房屋所有权的凭证。房屋产权证是房屋所有权的证明，除了证明房屋所有权外，还可以作为产权登记、拆迁、过户、遗产继承等方面的凭证。 2. 签订合同不同：房产证是办理房地产登记的证明，它不需要与任何合同绑定，也不需要买卖交易。房屋产权证需要买卖、赠与、抵押、转让等涉及到房屋所有权的变化，需要签订相应的合同。 3. 法律效力不同：房产证是房屋所有权的证书，持有房产证的人拥有房屋的所有权，可以享受相应的权益和保护。房屋产权证是一种产权登记证明，主要起到产权证明的作用，同时还具有拆迁、过户、遗产继承等方面的法律效力和作用。 4. 发放机构不同：房产证是由房地产行政主管部门办理的，发放机构为住房和城乡建设部门或者不动产登记中心。房屋产权证是购买房屋时签订的，持有人是房屋所有权人，发放机构为房屋所在地的房地产登记机构。 需要注意的是，在实际使用中，房产证和房屋产权证可以通用，它们的作用和意义有所不同，但本质上没有区别。

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  135****0173

  2023-04-18 05:18:58

  房子房产证和房屋产权证是不一样的，房产证是大类，房产证是小类，即房屋产权证归属于房产证，但不是所有的房产证全是房屋产权证。针对房子完全产权的概念，一般是应提供房屋所有权证和国有土地使用证。

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  130****0330

  2023-04-18 01:25:37

  房屋产权证与房屋产权证不同，产权证是大类，房屋产权证是小类，即房屋产权证属于产权证，但并非所有产权证都是房屋产权证。对房屋完全产权的定义，一般要提供房屋所有权证和国有土地使用证。

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  139****9915

  2023-04-17 18:30:43

  房屋产权证书不同于产权证书，产权证书是一个大类别，产权证书是一个小类别，即产权证书属于产权证书，但并非所有的产权证书都是产权证书。对于房屋完全产权的定义，一般是提供房屋所有权证书和国有土地使用证书。

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