公摊率高好还是低好

答：公摊率一般来说低一点好，但是也不能太低了，低公摊可以有更多的套内面积，但是会压缩公共区域，公共区域太小了也不方便。

2022-11-17 10:06:03

取消公摊面积已经买房子的怎么办

答：取消公摊面积已经买房的可以跟开发商协商，看看能不能得到相应的补偿。但是从现实情况来看，已经买房的想要获得补偿是不太可能的，因为开发商肯定不愿意出钱的，除非是出台相应的补偿文件。

2022-11-14 21:50:45

公摊面积会计算物业费吗

答：公摊面积也是计算物业费的，物业费是按照房产证上的建筑面积计算的，公摊面积也属于建筑面积的一部分。

2022-11-15 09:49:27

120平公摊面积多少

答：每个楼盘的自身情况都有所不同，因此在公摊面积会有所差异。对于一梯两户，若没有电梯的话，其公摊面积大概在7到8平方米，若有电梯的话，那么公摊面积则在10平米左右。

2022-11-14 17:00:59

公摊面积38%合理吗

答：公摊面积38%是不合理的。根据相关规定：7层以下住宅公摊率为7-12%，7-11层住宅公摊率为10%-16%，12-33层住宅公摊率为14%-24%，别墅类的公摊率为1%-8%，由此可见，公摊面积38%已经超出了规定范围，是不合理的。

2022-11-13 22:32:04

小区绿化算是公摊面积吗

答：小区绿化是不算公摊面积的，一般公摊面积都是楼栋以内的区域，绿化一般算是公共区域，不会占用业主建面的。

2022-11-14 10:59:54

拆迁房公摊面积太大可以告吗

答：可以，只要是侵犯了合法权益，符合起诉条件的，就可以高。

2022-11-13 23:39:30

电梯算公摊区域吗

答：楼栋内部电梯一般都是算公摊区域的，所以电梯房的公摊率狐妖高一点，不过还是要看具体的规划。

2022-11-11 09:45:21

房屋公摊面积国家标准不能超多少

答：公摊面积没有国家标准，但是通常公摊面积不能超过百分之30。一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%，18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%，点式的楼盘公摊大多在15%到17%，30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。

2022-11-10 09:21:31

房地产取消公摊面积实施了吗

答：目前房地产取消公摊面积还没有实施，只是征求意见阶段。取消公摊面积的具体实行还需要一个酝酿的过程，至于具体的办法和效果，还没有形成定论，所以现在买房也还是有公摊面积的。"

2022-11-06 17:08:52

购房取消公摊面积是真的吗

答：从目前来看，购房并没有取消公摊面积，大家不要误解。取消公摊目前只是在征求意见，取消公摊面积的具体执行还需一个准备的过程，至于具体的办法与效果还没有形成定论。假如你打算现在买房的话，公摊面积还是避免不了的。"

2022-11-07 13:44:22

公摊面积取消原来买房的怎么办

答：公摊面积取消原来买房的购房者们，只能通过信访的方式向信访办反应此问题，这是目前主要的维权手段。因为按照现在的情况来看，即便是政府取消了公摊面积，开发商也不可能将公摊费退还给原购房者。"

2022-11-07 14:15:45

买房时公摊面积具体包括什么怎么去避免公摊面积风险呢

答：买房时公摊面积具体包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体、整幢服务公共用房和管理用房，避免公摊面积风险应向开发商索取公摊数据，在购房合同中明确约定公摊面积，同时索要以及查阅有关资料。

2022-11-04 05:55:19

公寓房有公摊面积吗

答：公寓房有公摊面积，公寓房同样有公共空间，这些区域同样是计算个人建面的，而且有一部分都比住宅大。

2022-11-04 10:27:40

楼栋矮低公摊面积就越小吗

答：一般来说楼栋矮对于公摊面积的需求就相对小一点，楼栋的墙体实际上也是占公摊的，楼栋高的房子墙体就更厚。

2022-11-03 10:00:31