公摊面积有没有产权

答：公摊面积在产权面积里。因为房产证上所登记的面积是房屋建筑面积，而房屋建筑面积一般都是包括了公摊面积的。也就是说公摊面积和房屋套内面积加在一起，就是房屋建筑面积。另外，业主的公摊面积具体是多少，房产证上并没有明确标注出来，大家需要咨询开发商才会知道。

2022-10-29 09:51:48

物业用房算业主的公摊面积吗?

答：不算。住宅的公摊面积是按楼栋计算的,只有为本栋服务的公共面积可以参与公摊计算,所以,为整个小区服务的业主委员会办公用房、物业公司的办公用房和小区会所,是不能算业主公摊面积的。

2022-10-29 09:19:56

公摊面积大公共空间就大吗

答：公摊面积大公共空间就会更大一点，但是实际上还是看规划，电梯和楼梯都是占用公共空间的。

2022-10-28 09:52:15

得房率跟公摊面积的关系是什么

答：得房率与公摊面积成反比。小区的公摊面积越大，得房率越小。但如果得房率高，就意味着公摊面积比较小。商品房共享的公共面积主要是公共住房和管理住房的建筑面积，以及单元楼与建筑物之间的空间分隔。楼盘由于自身情况的不同，共享存在一定的差异。住房率是一个由居民控制的区域，即套内面积与每户建筑面积相比。

2022-10-24 09:03:14

房产证没办理之前物业费征收包含公摊面积吗？

答：房产证没办前物业费是算公摊面积的，物业费是按照整套房子算的，房子有多少面积，物业费就算多少，和有没有房产证无关。

2022-10-20 11:48:16

国家为什么允许公摊面积?国家为什么鼓励买房

答：取消公摊面积就跟近期我国实行的延迟退休政策一样，在短时间内是没办法实行的，因为在取消之前，需要很多辅助政策，只有这些辅助政策一步到位后才会逐步实施，而这个工程量大。同时取消公摊面积政策对国内的房地产开发商会有很大影响，毕竟我国现在房地产开发商量很多，牵扯到人们的日常生活了，实行起来阻力大。房地产行业是我国的支柱产业，如果大量开发商倒下，最先受损失的是关联行业，首当其冲的是承建商和材料商，一方面将面临拿不到工程款和销售回款的窘境，另一方面，随着房地产行业没落，承建商接不到赚钱的项目，材料商销售遇冷，企业经营面临困难。另外，银行扮演着为实体企业输送资金的角色，如果银行账面出现坏账、呆账，或将会停止放贷甚至催收之前的贷款，大量实体企业失去资金输血、资不抵债，也将会面临破产局面。

2022-10-19 09:55:18

公摊面积多影响卖房吗

答：公摊面积多是影响买房的，公摊面积多就代表房屋的实际利用面积小，生活体验相对就差一点。

2022-10-15 10:12:29

同一个小区公摊面积一样吗

答：同一个小区公摊面积不一定是一样的，各个公摊面积还需要看具体的楼栋情况，只要是建设规划不同，公摊面积就会有所不同。

2022-10-14 09:32:22

楼房公摊面积什么时候取消

答：就目前情况来看，中国大陆只有重庆试点按房屋套内面积进行收费，其他城市在房屋交易时，仍将公摊面积算入房屋建筑面积内，并计算销售价格。至于住房和城乡建设部发布的征求意见稿，只是为了防范房地产开发商利用公摊面积制造虚假文章。"

2022-10-12 07:54:17

中国没有公摊面积的城市有哪些

答：目前中国没有公摊面积的城市还没有，因为我国现在还没开始执行需取消公摊面积这个政策，还只是在探讨的阶段。虽然住建部已发布了取消公摊面积的规范性征求意见稿，但距离正式文件的距离还是很遥远的。"

2022-10-10 11:03:37

我国公摊面积取消了吗

答：1、目前国家还没有出台文件取消公摊面积。根据商品房销售管理办理的相关规定，商品房销售按套内建筑面积计价或者是按照建筑面积计价。我国很多地方商品房销售是按照建筑面积来计价，它包含了公摊面积； 2、公摊面积是否取消要看当地政府政策是如何规定，比如说重庆是我国率先取消公摊面积，以套内建筑面积进行交易的城市。"

2022-10-10 08:34:02

潍坊欣泰天佑府公摊面积多少，有没有赠送面积？

答：具体公摊面积可以详询售楼处：400-819-0132 转 1008

2022-10-10 17:20:21

重庆房子有公摊面积吗

答：重庆房子是没有公摊面积的。因为在重庆购买房子，不仅可以采用建筑面积计算价格，还可以采用套内面积计算价格。由于大多数业主都会采用套内面积计算价格，所以那里的房子是没有公摊面积的。但是，不管重庆购买房子有没有公摊面积，房屋的总价是不会发生任何改变的。"

2022-10-09 14:30:23

住建部公摊面积取消了吗

答：住建部公摊面积并没有取消，这只是一次大规模的政策误读。2月18日，住房与城乡建设部官网公布一则关于《城乡给水工程项目规范>等三十八项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。而当中的一份《住宅项目规范(征求意见稿)》中，住建部提出了“住宅建筑应按套内使用面积进行交易”的建议。"

2022-10-08 16:44:08

取消房产公摊面积可能吗

答：取消公摊面积是不大可能的。我们都知道，公摊面积是指公共使用的面积，也就是走廊、楼梯、大厅等区域，若是这些区域没了，那么日常生活也无法保证正常进行了。而且公摊面积需要保持在一定的范围之内，不能过大也不能过小，否则将会影响到业主的居住舒适感。"

2022-10-09 15:12:21