共为您搜索到34条关于“公摊率”的问答
-
公摊率怎么计算
答:公摊率的计算方法是用总建筑面积减去套内建筑面积,得到的就是公摊面积,再用公摊面积除以总建筑面积乘以百分之百,得出的结果就是公摊率。公摊率的计算公式也可以表示为公摊率=(总建筑面积-套内面积)/总建筑面积。公摊系数是总公共分摊面积除以套内建筑面积乘以总套数,而套内建筑面积等于套内使用面积加上墙体面积和阳台面积。公摊系数和公摊率是衡量住宅建筑中公共区域分摊比例的重要指标。不同类型的住宅,如多层住宅、小高层住宅和高层住宅,其公摊率会有所不同。例如,普通多层住宅的公摊率大约在7%到12%之间,小高层住宅的公摊率大约在10%到15%之间,而高层住宅的公摊率则在14%到25%之间。
2024-02-23 09:55:44
4个回答 -
房子的公摊率计算公式是什么
答:公摊面积等于公摊系数乘套内建筑面积,而公摊系数等于总公共性平摊面积或套内建筑面积乘总户数。室内建筑面积等于室内所用面积,墙面面积和阳台面积。将三个公式综合计算得出,公摊面积等总公摊面积或室内使用面积,墙面面积和生活阳台面积乘总户数再乘室内使用面积,墙面面积。与室内建筑面积之和组成商住楼建筑面积,因公摊面积等于建筑面积减室内建筑面积。
2024-02-19 18:41:39
3个回答 -
立拓华府项目公摊多少?
答:立拓华府项目公摊在15~16.8~23%
2023-10-09 08:45:18
2个回答 -
恒旺家苑项目公摊多少?
答:恒旺家苑项目公摊13.8超高得房率
2023-10-05 09:00:16
2个回答 -
绿都青云筑公摊多少?
答:绿都青云筑公摊在20%左右
2023-09-21 08:55:11
2个回答 -
华天珑悦住宅公摊率多少?
答:华天珑悦住宅公摊率在20%
2023-07-07 09:01:36
2个回答 -
公摊系数和公摊率的区别是什么
答:1、二者概念不同:前者面向的对象是单一建筑物,小区内每一栋楼各自的系数都是不一样的;而后者则是针对整个小区而言的。 2、计算方法不同:前者计算的是分摊面积与本栋楼套房占用面积总和的比例;而后者则是所有的公摊面积之和在总的建筑面积中的占比。
2023-05-26 09:21:40
4个回答 -
石家庄万科紫院公摊面积是多少
答:正常公摊面积是18-25%,详细情况的话可以咨询售楼处,还可以询问一下绿化和容积方面的情况。
2023-05-18 11:58:22
1个回答 -
润泓丰邑悦榕府高层公摊多少?
答:润泓丰邑悦榕府高层公摊在22%左右
2023-04-14 09:16:51
2个回答 -
公摊面积多少属于正常范围
答:不一定,需根据住宅类型决定。1、多层住宅公摊面积在10%-15%,即14-21平的公摊面积。2、普通小高层(7-11层)公摊系数在10%-15%,带电梯的小高层公摊系数在15%—20%。3、高层公摊面积为20%-25%,如140平的房子,公摊面积为28-35平。4、别墅类公摊面积为1%到8%,但不同类型,公摊率有差别,如独立别墅无公摊,联排别墅公摊则在1%到8%。
2023-03-08 11:17:57
4个回答 -
公摊率计算公式是怎样的
答:公摊率计算公式是公摊率=总公摊面积/总建筑面积。房屋公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率,公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施在小区总建筑面积之中所占比例。公摊面积一般包括:道路、绿化带、门卫房、地下室、配电间、水泵房、电梯机房等面积。
2023-02-09 09:35:05
4个回答 -
不同楼层的公摊率一般是多少
答:1、7层以下住宅公摊率为7-12%:7层以下住宅,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等),公摊率一般为7-12%。2、7-11层住宅公摊率为10-20%:楼层为7-11层为小高层,在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,小高层公摊系数在10%-15%之间,而带电梯的小高层住宅,公摊率在15%-20%之间。3、12-33层住宅公摊率为14-24%:12-33层的住宅为高层住宅,高层住宅的楼梯高度高,有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间,所以公摊率通常在14-24%左右。
2022-11-21 10:06:31
3个回答 -
公摊率高好还是低好
答:公摊率一般来说低一点好,但是也不能太低了,低公摊可以有更多的套内面积,但是会压缩公共区域,公共区域太小了也不方便。
2022-11-17 10:06:03
3个回答 -
不同楼层的公摊率大概为多少?
答:1、7层以下住宅公摊率为7-12%:7层以下住宅,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等),公摊率一般为7-12%。2、7-11层住宅公摊率为10-20%:楼层为7-11层为小高层,在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,小高层公摊系数在10%-15%之间,而带电梯的小高层住宅,公摊率在15%-20%之间。3、12-33层住宅公摊率为14-24%:12-33层的住宅为高层住宅,高层住宅的楼梯高度高,有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间,所以公摊率通常在14-24%左右。
2022-10-24 09:00:22
3个回答 -
潍坊欣泰天佑府公摊面积多少,有没有赠送面积?
答:具体公摊面积可以详询售楼处:400-819-0132 转 1008
2022-10-10 17:20:21
1个回答