共为您搜索到414条关于“普通住宅”的问答
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杭州普通住宅能注册公司吗
答:一般来说,只要具备办公条件,公司地址允许注册在一般的居民楼。同时,住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所(经营场所)的,应当符合国家法律、法规、管理规约的规定。并按以下要求提交有关文件:1、已经取得《房屋所有权证》的,提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。购买的商品房未取得《房屋所有权证》的,提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。2、租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所,尚未取得《房屋所有权证》的,可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。除提交上述文件外,还应提交申请人签署的将住宅改变为经营性用房做出承诺的《住所(经营场所)登记表》,以及由所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
2022-11-08 09:28:05
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上海普通住宅标准是什么
答:普通住房应该同时满足3个条件:1、房子为5层及以上的多高层住宅;或房子为5层以下老式公寓等; 2、面积不超过140平方; 3、普通住宅的价格要低于同级别土地商品房平均交易价格的1.44倍以下,例如内环线以内的普通住宅要低于450万元/套等。"
2022-11-07 09:15:20
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居住型公寓和普通住宅的区别是什么
答:居住型公寓是指只用于居住的公寓类型,这类公寓一般也是在住宅用地上建设的,与普通住宅一样,产权年限是70年,与普通住宅最大的区别在于面积大小不同,公寓一般是小面积户型的代称,所以居住型公寓面积比一般普通住宅小。由于面积较小,在总成交价上自然也比普通住宅额成交价低。另外公寓最大的特点就是同一楼层住户较多,所以居住型公寓与普通住宅居住舒适度差异较大,普通住宅同一楼层住户少,居住要舒服、安全很多。
2022-11-04 09:22:07
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商业住宅和普通住宅的区别是什么
答:1、最根本的一个区别就是土地性质是不一样的,如果是商业住宅,那么它的土地性质是商业用地,决定着它的使用年限是40年或者50年。如果是普通住宅,它的土地年限就是70年,产权性质不同。2、如果购买的是商业住宅,就不能够办理落户手续,但是普通住宅购买了之后能够办理落户。3、如果买了商业住宅,生活成本还是比较高的,最集中表现的就是它的水电费收得会比较高。如果按照普通住宅来收费,电费可能每度只有5角钱,而商业住宅的电费就是它的两倍,甚至还会更加多。同时水费也更加贵,基本上会达到两倍左右。4、居住的舒适度也会不一样,如果选择的是普通住宅,无论是从它的居住环境还是小区的物业管理等方面,都能够达到相关的要求。但是商业住宅的居住密度就会比较大,像一个大宅院一样,居住的舒适度就会大大降低。
2022-10-11 11:47:10
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越秀星汇君澜规划多少栋住宅?
答:越秀星汇君澜项目位于瑶海区长江东路与泗州路交口西北角花冲公园北侧,项目分为三个地块,新建11栋住宅共1023户
2022-09-29 16:28:32
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人才公寓和普通住宅的区别?
答:1、价格不同:如果房屋是处在同一个地段的话,那么人才公寓的价格会比普通住宅的价格低一些,为此大家在选购或者是租赁公寓的时候,应该结合一下个人的经济情况来进行选择。2、采光效果不同:一般情况下,普通住宅的采光效果会更好一些,而且在房屋的户型设计上面也会比人才公寓更好一些,居住起来也会更加的舒适。3、落户政策不同:如果业主购买的是普通住宅,那么基本上都是可以落户的。但如果业主购买的是人才公寓,那么基本上都是不可以落户的。4、产权不同:普通住宅的产权一般都是70年的大产权,但是人才公寓的产权一般只有40年或者是50年,二者相比的话,普通住宅的产权年限会更久一些。
2022-09-09 11:23:33
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买的二手房普通住宅,满俩年了,首套房168平方免增值税不?
答:如果是确定了时间达标的话是可以免增值税的,还需要是唯一的住房,是否是首套不重要。
2022-09-08 13:32:32
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商住公寓与普通住宅房有哪些区别
答:1、公寓为商用水电费按商用算,土地使用年限为50年,不可以签户口; 2、公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高; 3、公寓位置中心,居住人群主要以长住的商务客群为主,小户型,低总价; 4、公寓更讲究舒适性,功能的完备性,因此层高要高,在配套上,公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。"
2022-08-31 08:12:45
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普通住宅跟商品房的区别是什么
答:1、定义不同住宅房指的是为人们提供居住的房屋,包括公寓、职工宿舍、别墅等等。而商品房的定义则更为广泛,它既可以居住也可以用来作为用房的房产,比如说楼下是商业店铺,楼上是普通住宅。2、产权年限不同因为商住房属于经营性用地,所以它不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,但是在土地使用年限满之后可以向国家申请延长。而纯住宅性质的房产拥有70年产权,只要我们缴纳一定费用,到期可以自动续期。3、相关税费不同购买商品房时契税按3%缴纳,而普通住宅房初次购买和未来转让时,契税按1.5%缴纳,但是50年产权的住宅,也要按照3%缴纳契税。4、面积不同商品房的户型比较多,购房者可以根据自己的实际需求或者喜爱来选择户型,而普通住宅对面积有一定的限制,一般面积在144平方米以下的住宅,就会被称为普通住宅。5、日常使用费用不同住宅房日常水、电、暖气等费用都是按照民用价格来计算的,而商品房在计算水、电、暖气等费用时,都是按照商用的价格。
2022-08-26 16:48:38
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住宅公寓和普通住宅的区别
答:1、后者的面积比例是有硬性规定的,必须要遵循相关要求,而前者就不会受到这些要求的影响。2、后者的采光是比较好的,日照时间也很长,前者就略微逊色,屋内可能是比较昏暗的。3、后者的性质就是住宅,前者的性质可以分为商业、教育或者是综合,这里所说的是土地方面的性质。4、后者的土地使用时间是比较长的,一般都是70,前者就只有40或者是50,从时间上来说要短得多。5、前者的生活成本很高,每个月需要支付很多的水费和电费,电费一般是一元一度,后者的生活成本就比较低了,电费会根据时间段进行收费。6、如果购买的是前者,那么在购买以后,是没有办法办理落户的,以后孩子也不可以在附近的学校上学。如果买的是后者,那就可以。
2022-08-26 09:49:55
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建业世和府物业类型是什么?物业费多少钱?
答:建业世和府位于乌鲁木齐克西路与西环中路交会处向南500米路西,物业类型是洋房、普通住宅,物业费2.2元/平方米/月。详情请拨打400-819-0287 转 152咨询。
2022-08-25 14:43:47
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金辉优步水岸的普通住宅产权年限是几年?
答:金辉优步水岸的普通住宅产权年限是70年。
2022-07-31 18:31:31
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法律上普通住宅的定义
答:普通住宅是:按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅建筑面积一般在140平方米以下,未采用标准高的建筑装修、无空气调节系统,高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅。
2022-07-18 19:46:43
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商品房住宅和普通住宅的区别
答:1、概念不同。普通住宅是指在居住用地上建造的房子,只能用于居住,且每一户住宅的建筑面积要在144平方以下。而商品房是指满足市场交易条件,可以合法进行售卖的房子,其中包括新房和二手房。因此,普通住宅其实也是商品房的一种。2、分类不同。普通住宅是专门用于居住的房子,只有新房和二手房之分,而商品房是一个比较大的种类,指建成以后,可以合法销售的房子,其中包括普通住宅、商住房、非普通住宅房以及其他能够合法进行销售的房子。3、面积不同。普通住宅指的是在居住用地上建造的房子,且房子的建筑面积小于144平方米,否则属于非普通住宅房。而商品房的类别很广,非普通住宅也算商品房的一种,所以对于房屋的面积,没有具体的限定。4、交易条件不同。对于很多限购的城市,普通商品房交易的时候,需要满足各种条件,比如户籍要求,房屋套数要求等等,否则不能购房,而商品房中,除普通住宅之外,其他房产没有这样的规定。5、使用年限不同。普通住宅的使用年限一般是70年,而商品房种类很多,不同类别的房子,使用年限有所区别,比如商住房的产权年限,就只有40年。
2022-07-08 08:49:45
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商住两用和普通住宅的区别有哪些
答:这两者的区别有很多,比方说在产权年限上,前者是40-50年产权,而后者是70年产权;在户口,前者不能落户口,而后者可以落户;在限购上,前者不限购,而后者限购一套;在水电煤上,前者会比后者高,在格局上,前者比后者窄小;在环境上,后者比前者管理更到位。"
2022-07-06 08:54:10
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