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新购了一套比较宽的住房,合同上说是非普通住宅,非普通住宅标准是什么?
答:您好,非普通住宅的标准:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上3、实际成交价格高于该区市场指导价以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。望采纳,谢谢!
2015-11-27 16:44:05
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新购了一套比较宽的住房,合同上说是非普通住宅,非普通住宅标准是什么?
答:你好,1,而普通住房指单套住房建筑面积小于144平米的住房。2,非普通住房:1)住宅小区建筑容积率在1.0以下;2)单套建筑面积在144平方米以上;3)实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。反之则为普通住宅。因此,高层住宅和普通与非普通没有必然的关系,但在实际中,大部分高层住宅都是普通住宅,交易契税按1.5%收取。望采纳,谢谢。
2015-11-26 15:42:56
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新购了一套比较宽的住房,合同上说是非普通住宅,非普通住宅标准是什么?
答:你好,1,而普通住房指单套住房建筑面积小于144平米的住房。2,非普通住房:1)住宅小区建筑容积率在1.0以下;2)单套建筑面积在144平方米以上;3)实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。反之则为普通住宅。因此,高层住宅和普通与非普通没有必然的关系,但在实际中,大部分高层住宅都是普通住宅,交易契税按1.5%收取。望采纳,谢谢。
2015-11-25 15:38:19
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新购了一套比较宽的住房,合同上说是非普通住宅,非普通住宅标准是什么?
答:你好,非普通住宅有三个标准:住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米);实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。 以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。因此,高层住宅和普通与非普通没有必然的关系,但在实际中,大部分高层住宅都是普通住宅,交易契税按1.5%收取。望采纳,谢谢。
2015-11-23 18:57:01
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新购了一套比较宽的住房,合同上说是非普通住宅,非普通住宅标准是什么?
答:您好,非普通住宅的标准1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上3、实际成交价格高于该区市场指导价以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅 望采纳谢谢
2015-11-20 14:00:19
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我们家是25年的普通住宅,是顶楼,我最近总怕我们家房子塌,我们家都是实木家具,听说实木家具很沉,有
答:您好,不会的,三十几层的房子都没说会塌。而且房子是有一定承重能力的,如果连家具都负担不起,那就是豆腐渣工程了。您可以看看房间是否有裂缝,没有的话是没有问题的。望采纳,谢谢!
2015-11-19 18:27:25
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首套房人均小于30平米,第二天非普通住宅申请公积金贷款首付多少
答:您好,首套房人均小于30平,再买可以算首套,您可以到贷款银行或者公积金管理中心问问当地的政策。望采纳,谢谢!
2015-11-18 15:14:58
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新购了一套比较宽的住房,合同上说是非普通住宅,非普通住宅标准是什么?
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2015-11-17 19:31:37
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新购了一套比较宽的住房,合同上说是非普通住宅,非普通住宅标准是什么?
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2015-11-16 18:18:19
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普通住宅和非普通住宅的区别,上海普通住宅标准调整
答:你好,非普通住宅和普通住宅区分:1、建筑面积大于或者等于140平方,定义为非普通住宅,2、总价超过或等于245万(内环线内的房子)定义为非普通住宅3、总价超过或等于140万(内环线外,外环线内的房子)定义为非普通住宅4、总价超过或等于98万(外环线外)定义为非普通住宅5、同时满足面积小于140平方,总价低于245万(内环),总价低于140万(内外环间),总价低于98万(外环外)为普通住宅。望采纳,谢谢。
2015-11-10 17:39:25
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新购了一套比较宽的住房,合同上说是非普通住宅,非普通住宅标准是什么?
答:你好,非普通住宅有三个标准:住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米);实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。 以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。因此,高层住宅和普通与非普通没有必然的关系,但在实际中,大部分高层住宅都是普通住宅,交易契税按1.5%收取。望采纳!
2015-11-10 14:07:38
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新购了一套比较宽的住房,合同上说是非普通住宅,非普通住宅标准是什么?
答:您好,非普通住宅有三个标准: 住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); 单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米); 实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。 以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。因此,高层住宅和普通与非普通没有必然的关系,但在实际中,大部分高层住宅都是普通住宅,交易契税按1.5%收取。望可以帮到您,望采纳!
2015-11-09 16:03:13
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新购了一套比较宽的住房,合同上说是非普通住宅,非普通住宅标准是什么?
答:您好,单套住房面积超过140平米,就属于非普通住宅。望采纳谢谢
2015-11-05 14:33:28
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新购了一套比较宽的住房,合同上说是非普通住宅,非普通住宅标准是什么?
答:您好,单套住房面积超过140平米,就属于非普通住宅。望采纳谢谢
2015-11-02 16:48:57
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重庆超144非普通住宅住宅三手房差额营业税 房子是三手房 面积是157 第一个老板买成40万
答:您好,这是根据二手房营业契税来算的。需要交纳契税!不管你这是几手房产,只要变更住房产权,使得住房权益发生转移,都需要缴纳契税!缴纳的数额,以买家是否首套住宅,和你这房子有多大来计算。90平米以下为1%.90平米到144平为1.5%。144平以上3%。买家如果有其他房产,你这房子不管多大3%起步!规定是契税买家出,但是你们可以自行协议谁来缴纳税费。希望能帮到您,望采纳!!
2015-10-30 18:43:35
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