共为您搜索到2687条关于“卖房”的问答
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资金监管对卖房有坏处吗?
答:资金监管对卖房没有坏处,相反资金监管是有好处的。资金监管对买卖双方的好处:资金结算方便安全,由政府部门监管,通过银行结算方式收付。而且监管资金带息支付,不延时限便捷服务。
2022-12-26 09:47:13
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按揭款没还完可以卖房吗
答:按揭贷款没还清是可以把房子卖掉的;可以直接到银行进行办理转按揭的方式进行,但前提是银行可以这么做的条件下才能进行办理;也可以由买家来进行直接还清所有的贷款;这些方式都是可以过户的。
2022-12-19 23:10:58
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卖房签字可以代签吗
答:卖房子签字可以代签,但是需要提供授权委托书以及代理人的身份证明。如果代签人在没有取得授权的情况下代签合同,并且没有经被代理人追认的,合同对被代理人不发生效力。
2022-12-19 23:09:06
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买房后什么时候可以卖房
答:在限售城市买了新房5、6年后可卖,买了二手房3年后可卖。在非限售城市无论买的新房还是二手房,证件齐全可随时出售。不过建议买房人最好是等房产证满五年以后再卖出去,这样可以少交一些税费。
2022-12-19 23:07:48
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买房和卖房可以同时进行吗
答:可以一边卖房一边买房,但要注意调节好时间节奏,买房过户要在卖房过户后进行。不过,最好不要同时进行,毕竟个人的精力有限,各个方面不能都想的很周到,而且买房卖房都是大事,还是考虑仔细比较稳妥。
2022-12-19 23:05:32
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我卖房被中介赚了一万多差价怎么办?没签合同。
答:卖房被中介吃了差价可以进行法律维权,从法律角度分析:签合同时不给签字方留存正本,或者干脆只签一份合同留在手上,再按自己的意图对合同进行修改,这种情况非常普遍。相应的,给委托人造成的损失也是巨大的。因此,如果与中介签订合同后中介不肯给正本,一定要拒绝签订。如果中介称要将合同带到上家处让上家签了再给下家,那至少要多长一个心眼,让中介将合同复印一份,再叫中介盖个章,并写明“此复印件与原件一致”,这样就不担心中介私自修改合同了。
2022-12-15 22:04:41
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开发商高于备案价卖房合理吗
答:开发商高于备案价卖房这是不合理的,并且这是一种违法行为。根据《商品房销售明码标价规定》商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格误导消费者。针对这种抬抬价的现象,消费者可以到房管局申诉该开发商。
2022-12-13 09:53:56
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我刚买的房子想卖掉怎么办
答:1、如果有产权证的话就可以进行买卖过户。2、如果没有产权证的话就问开发商有没有备案如果没有备案的话就直接和买方做更名(前提是一次性付款的)。3、如果产权证没有下得话就和买方商量做合同房买卖合同房:在产权还没有下来的时候进行买卖到公证处去做个房产买卖合同公证等产权证下来后在进行过户。
2022-12-12 12:25:28
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卖房委托书需要公证吗
答:卖房委托书是需要公证的,而且还会在委托书上面注明委托期限与权限,以免委托的中介在房产交易过程中出现欺骗买家的行为,并且给买家带来一定的经济损失,所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。
2022-12-09 08:19:31
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卖房时产权到期了怎么办?
答:房子产权到期需要续期后才能进行买卖。根据相关规定,住房建设用地使用期届满时,自动续期。关于如何自动续期这一问题,目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。即不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续。
2022-12-07 09:17:58
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卖房为什么要去打征信
答:卖房打征信报告是为了证明自己名下没有其他抵押合同,会牵扯到该房产,让买房的人放心,若是没有征信的话,有些买方也会要求卖方出具征信报告,同时也能对卖房的人有个基本信任,避免购房风险。
2022-12-06 14:23:22
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卖房为什么也要征信
答:一般来说,银行只会看买家征信,而卖房是不需要打征信的,但是如果您的房子之前有拿去抵押过,并且以担保的形式支付房款的话,就需要卖房者提供征信报告了。通过征信报告,可以看到卖家的信用是否良好,并评估进行自行支付时所需要承担的风险。
2022-12-06 14:18:15
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卖房要算飘窗面积吗
答:卖房一般都是直接按照房产证面积来算总价,赠送面积是不会被考虑到的,卖房只卖建筑面积。
2022-12-05 10:20:12
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经济衰退买房还是卖房
答:看情况,但对刚需买房者是很好时机,但也要考虑经济萧条收入锐减问题;炒房者来说,先前囤下房子现在已是亏本无疑,剩下的只是早晚卖出,房价会“贬值”多少问题。
2022-12-01 08:22:21
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卖房需要准备哪些材料
答:个人卖房需要准备的材料如下:户口本、房屋产权证明(包括所有权证明和土地使用权证明)、房产所有者的二代身份证、购房时开具的发票及签订的购房合同和一部分特殊材料。
2022-11-30 08:25:03
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