共为您搜索到1042条关于“买卖合同”的问答
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买卖合同纠纷能黑名单吗
答:买卖合同纠纷可能列入黑名单。当事人在买卖合同诉讼中败诉且没有履行生效判决书规定义务的,经胜诉一方向人民法院申请强制执行后,当事人会被人民法院拉入黑名单。
2023-02-14 08:59:25
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买卖合同纠纷算老赖吗
答:买卖合同纠纷不算老赖,但是败诉一方逾期不履行生效裁判文书的义务,胜诉一方申请民事强制执行的,在案件进入强制执行程序后,法院可将被执行人列为失信被执行人,即“老赖”。
2023-02-14 17:03:32
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买卖合同纠纷调解后还可以起诉吗
答:买卖合同纠纷调解后还可以起诉。一般情况下经人民调解委员会调解达成调解协议后,当事人反悔可向法院起诉,但是该调解协议经过法院确认有效的,当事人不得就该纠纷向法院起诉。
2023-02-14 01:54:42
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买卖合同利息是否有诉讼时效
答:买卖合同利息有诉讼时效,时效一般是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算。自权利受到损害之日超过二十年的,人民法院对买卖合同利息的诉讼请求不予保护。
2023-02-14 05:10:24
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买卖合同卖方为合同履行地吗?
答:买卖合同卖方不一定为合同履行地。合同的履行地是合同中双方权利行使和义务履行的地点,可由双方约定;没有约定或者约定不明的可由双方当事人协商达成补充协议,不能达成补充协议的则按合同有关条款或交易习惯确定合同履行地。
2023-02-14 14:49:47
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买卖合同资金占用费的法律依据
答:买卖合同资金占用费的法律依据是民间借贷司法解释。当事人可以同时约定违约金和逾期利息,但违约金和逾期利息总计不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。
2023-02-13 09:24:25
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房屋买卖合同要注意什么
答:1、合同签订过程中需要注意内容条款、格式,标的是否准确具体,开发商资质审查等方面,房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。2、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。3、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
2023-02-13 10:11:54
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定金合同和买卖合同一样吗
答:定金合同和买卖合同不一样,两种合同存在区别,但是效力基本上是一样的。定金是主合同成立的证据,交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。而买卖合同是出卖人转移买卖的所有权于买受人,买受人支付货款的合同。其中房屋买卖需采用书面形式,是要式合同。但是清结买卖为不要式合同,看实际合同类型判断。
2023-02-13 10:11:03
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二手房买卖合同如何签订
答:因为平常生活中只要你买房肯定就得签合同,不同的是二手房是跟个人,所以也就有了一些风险性。为了保障自己的权益,一定要注意提供双方的证件原件,还有房子的房产证以及土地证,确保合法;还有合同内关于交房时间,房屋内一些家具,物品的归属一定标记清楚,以及在交易过程中产生的税费应该有谁来承担要写清楚;另外关于一些违约责任要划分清楚,大概这样差不多了。反正我们在实际过程中就要多比较,多咨询,多考虑。
2023-01-09 17:37:44
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在买卖房屋合同中我们应该注意什么
答:1、必须确认房主真实身份。2、必须明确双方违约责任。3、必须标明付款过户时间。4、必须注明费用交接时间。5、必须学会使用补充协议。另外,针对不同房屋的情况,可能需要当事人注意的内容还有其他的。
2022-11-27 21:49:46
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房贷签好合同等放款还会被拒绝吗?
答:房贷签好合同等放款期间也是有可能会被拒绝的,拒绝情况如下:1、如果在签合同后、贷款资金发放前客户的个人资信出现了问题,而银行因为放款有所延迟需要在正式放款前进行二次审核的话,那一旦审查发现客户最新资信有问题,自然就会影响到后续贷款资金的发放。2、如果正好碰到经办银行放贷资金紧张的情况,房贷放款也很可能会受影响,在额度恢复充足前,恐怕会一直暂停服务,往后推延时间。
2022-11-26 10:11:30
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买房怎么解决合同违约的?
答:购房合同当事人违约,应当继续履行合同、赔偿违约行为造成的损失。如果合同不能再继续履行,另一方可以解除合同。
2022-11-25 10:04:32
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期房草签合同有法律效力吗
答:购房草签合同有法律效力。草签合同只要是双方自愿签订,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。草签合同一般用于房产交易中,正式签订购房合同之前,开发商有可能先于购房人草签合同。
2022-11-12 11:58:40
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签了二手房买卖合同不想买了的解决方式是什么
答:签了二手房买卖合同不想买了的解决方式是:买方可以与卖方进行协商,协商一致解除二手房买卖合同,二手房买卖合同中约定的解除条件发生后,买方可以向卖方送达退房通知,通知到达卖方时解除二手房买卖合同。
2022-11-09 06:52:37
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商品房认购书是否是买卖合同
答:商品房认购书不是正式的买卖合同,是预约合同。认购书全称为《房屋认购协议书》,是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者是商品房现房买卖合同之前签订的文书,是在达成最终协议前对房屋有关事宜的初步确认。
2022-11-09 12:29:22
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