房屋买卖合同要注意什么

其他3条回答

• 

  137****5685

  2023-02-13 23:24:44

  1、合同签署时需要留意具体内容条文、文件格式，标底是否准确实际，开发商资质核查等多个方面，房地产买卖彼此，理应签署房地产买卖合同，合同书文本可以用房子土地管理局制订的示范性文本，也可以使用自制合同书。应用自制合同的，当事人在产权过户申请时应授权委托经市房地局评定的法律服务部门进行预审，法律服务部门对符合要求的自制合同书，明确提出预审达标建议。
  2、一定要核查房地产商是否具备商品房买卖许可证，拥有许可证，则意味着房地产商具备土地使用权证、整体规划许可证、建筑工程许可证等。它是购房能不能办产权证的关键所在。
  3、一定要选用房产管理单位统一印刷的规范售房合同文本，并依据文本中所列条文逐条逐项填好，一定不能将就。

  查看全文  0
• 

  130****5801

  2023-02-13 18:18:20

  在签订合同的过程中，需要注意内容条款和格式，标的是否准确具体，开发商的资质审查等。房地产买卖双方应当签订房地产买卖合同。合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可以使用自制合同。这是买房能否办理产权证的关键。

  查看全文  0
• 

  134****5454

  2023-02-13 14:28:38

  1、在签订合同的过程中，我们需要注意内容条款和格式，目标是否准确和具体，以及开发商的资格审查。房地产买卖双方应当签订房地产买卖合同。合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可以使用自制合同。使用自制合同的，当事人应当委托市房地产局认定的法律服务机构在转让申请前进行预审。法律服务机构应当对符合规定的自制合同提出预审合格意见。
  2、一定要检查开发商是否有商品房预售许可证，许可证标志着开发商有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房的关键。
  3、必须使用房地产管理部门统一印制的标准房屋销售合同文本，并按照文本中列出的条款逐一填写，不得粗心大意。

  查看全文  0