定金合同和买卖合同一样吗

答：定金合同和买卖合同不一样，两种合同存在区别，但是效力基本上是一样的。定金是主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。而买卖合同是出卖人转移买卖的所有权于买受人，买受人支付货款的合同。其中房屋买卖需采用书面形式，是要式合同。但是清结买卖为不要式合同，看实际合同类型判断。

2023-02-13 10:11:03

购房定金协议怎么写？

答：购房定金合同，首先要有双方的姓名，其次要写乙方房子的基本信息，明确到街道，以及房屋面积，之后要有违约责任认定，以及合同的使用期限，并且有担保人保障、定金条款等，最后是生效及其他。需要注意最后要有甲乙双方的签字盖章，同时一定要有担保人在旁证明，并且是2到3人在旁。

2023-02-08 09:22:13

购房定金合同算不算购房合同？

答：购房定金合同不是购房合同。1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。2、给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。3、定金合同中的定金具有担保作用，定金合同的订立目的是保障主合同购房合同的成立。

2022-11-16 09:15:32

购房定金合同如何解除

答：购房定金合同的解除是：合同当事人协商一致解除购房定金合同；一方违约导致合同中约定的解除条件发生另一方主动解除购房定金合同；法律强制性规定的解除条件发生后解除购房定金合同。

2022-09-21 17:49:19

父母代签购房定金合同是不是有效

答：父母代签购房定金合同有效。子女授权父母代签的、或子女虽不知情但事后进行追认的，购房定金合同有效；父母未经子女授权用其名义代签的，购房定金合同对子女不发生法律效力，所产生的一切后果由父母承担。

2022-09-22 17:18:04

购房定金合同怎么解除

答：购房定金合同解除如下：一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在购房定金合同中约定或法定的解除条件发生后，一方向另一方送达解约通知，通知到达时依法解除。

2022-09-21 16:40:28

购房定金合同纠纷怎么办

答：1.确认一下合同是否是真实有效的，如果合同确认无效，那么定金应该全部退还给买家；2.确定购房定金合同的内容是否是真实的，并且确定违约的责任人；3.买卖合同没有成立，那么双方都不需要承担违约责任；4.双方在没有达成一致的情况下，最好不要付定金；5.落实书面合同，留下维权证据。"

2022-06-11 06:20:08

购房定金合同范本要注意什么

答：1、购房定金合同是从合同，如果购房主合同失效，那么定金合同则无效。 2、定金合同必须以书面形式进行确立，采用口头方式确立的协议是没有法律效力的。 3、购房定金的额度必须在购房总额的20%以内，超过部分将被视为无效。 4、必须明确地约定好定金交付的期限。"

2022-06-09 22:44:19

如何区分购房定金合同和房屋购房合同

答：购房定金合同和房屋购房合同的区分：房屋购房合同是正式的合同，是就买卖商品房达成的协议；而定金合同是为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。

2022-05-30 20:20:56

二手房购房定金合同

答：二手房购房定金合同和新房购房定金合同是差不多的，因为购房定金合同起的是一个定金的限制作用，不能起到购房合同的作用。所以只要在上面写购房定金合同四个字，下面标明清楚定金多少钱，同时还应标注违约金退还方式、多少等，最后写上双方的名字、电话号码，然后签字按手印。"

2022-05-30 08:24:44

二手房定金合同怎么签

答：1、甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。2、甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。3、乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致。

2022-05-19 11:19:55

二手房购房定金合同范本求一份？有哪些注意事项？

答：题主好，很高兴为您回答问题！二手房购房定金合同范本:我有一份相关的参照资料，请留下您的邮箱，我给你发送一份。期望我的答案可以帮助到您，谢谢！

2021-11-05 05:45:35

什么条件下可以退回房地产定金

答：1、如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商一般会直接将定金退给购房者。如果开发商不退，购房者可以向住建委投诉。2、开发商在售房时“五证”不全，本身就属于违法行为，在这种情况下，购房者可以直接向开发商提出解约，要回定金。3、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。

2020-12-30 19:33:41

买房签定金合同要注意的问题有哪些？

答：1、协议签订主体定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因为定金合同是主合同的从合同，如果主体不一致的话，定金合同无法起到担保的性质。2、协议中明确交付期限和方式由于一般情况下交易双方的约定都落实到书面上，因此双方应该在合同中明确一个具体的时间点来保障买方准时交定金，另外也应该约定支付定金的方式，例如现金支付、银行转账等。3、定金数额要明确定金收多少一般由买卖双方来协商，但根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律保护。因此，定金的数额约定过高或者过低，都有可能会引起纠纷。4、款项性质要写清“定金”和“订金”、“诚意金”、“认购金”具有很大的差异，因此在签定金合同时需要仔细检查合同中的字样，否则发生纠纷很有可能由于无法判定款项的性质而被视为无效。5、基本信息要齐全在定金合同中，房屋的基本信息要标注清晰：如房屋地理位置、房屋交易价格、是否含装修、是否含车位、车位价格等具体内容。

2020-08-17 17:11:59

购房定金合同要怎么写

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2018-01-02 11:31:33