共为您搜索到528条关于“个人所得税”的问答
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求助:关于公积金贷款减免个人所得税的问题。
答:个人公积金可以贷款50万的,但是你只能首付6成,业主税费是5.6%的营业税!1%个人所得税,3%的契税。
2021-11-14 20:28:33
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二手房个人出售个人所得税是多少?具体是怎么算的?
答:新国五条影响最主要的是出售二手房增加卖方的个人所得税。
2021-11-11 14:28:30
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卖方二套房个税交多少卖房人是二套房应该交多少个人所得税?
答:营业税是看房子满不满五年:1普通住房房子满五年,并且只有一套房子,房东就不需要缴营业税和个人所得税.假如满五年不过有二套房的话,房东就要交1%的个税2非普通房住房假如不满五年,无论是否只有一套房子,就要缴纳全额营业税和个人所得税,假如普通住房不满五年,就要缴纳差额的营业税.
2021-11-09 08:51:29
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出售二手房个人所得税费是多少?具体分别是哪些?
答:是的。一手房是指房地产开发商开发的做为商品房出售的房产一手房除了个人所得税不缴纳,其他税费也需要缴纳。除此之外所有转让的房产都需要按二手房交易计算各种税费,包括个人所得税。
2021-11-09 09:18:37
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谁能解释下房产过户个人所得税怎么计算
答:卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税,卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20%缴纳。(卖方承担)
2021-11-09 13:17:24
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二手房交易个人所得税怎么计算?
答:二手房交易个人所得税的计算方法是2年之内是{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%,2年以上是(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
2021-11-05 11:09:50
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买卖房屋的个人所得税怎么算
答:1、卖方可查出房子原值,或可提交房子原值等费用,其算法为:个税=(计税价—原值—契税—相关税费—合理费用)X0.2;2、卖方无法在地税中查出房子原值,且无法提交房子原值等费用,其算法为:个税=计税价X0.01。
2021-11-03 09:05:07
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买房子要交个税吗
答:买房子是不需要交个税的,个税是出让时需要交的费用,因为房子有所增值了。而买房是不用考虑这个情况的。
2021-10-22 10:52:55
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二手房不满5年个人所得税多少
答:二手房不满5年个人所得税税率为交易总额的1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。
2021-10-20 12:01:35
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子女首套房贷款利息支出个人所得税能否扣除
答:所谓的房贷利息抵扣个人所得税,是指将房贷利息作为税前减除项扣除。并不是用你实际支付的房贷利息来抵减你应该缴纳的个人所得税。住房贷款利息:纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出,可按每月1000元标准定额扣除。
2021-10-12 13:43:24
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房子个人所得税交几个点
答:应该是20%,只要是产生了个人所得税,就是按照买房与卖房之间的差价,然后取中间差价值的20%来计算的。关于房子的个人所得税比例,那得看您这个房子是否满足了一些基本的条件,如果你满足了这个房子的住房时间,并且满足的这个房子是你自己名下的唯一住房,那么这个个人所得税是可以免除的,否则则是按照差价当中的20%来交纳。
2021-09-26 14:32:56
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二手房个人所得税是什么意思?
答:房产个人所得税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税,新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。二手房个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。表面上看,征收个人所得税是为了限制卖方,抑制房地产产业过热。但是,卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上,使交易成本增加,从而使房价更贵。个人所得税的征收方式有两种:一是从房产转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用,按照差额的20%税率缴纳个税。二是未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,按住房转让收入的1%-3%计征。目前我区实施的是按交易总价款的1%计征,市面上二手房交易也多采取这种方式纳税。此外,原来的有关政策,如满5年且是家庭唯一住房免征个人所得税,满5年住房免征营业税等税收优惠仍然继续执行。
2021-09-16 16:33:40
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个人所得税怎么查询,怎么计算?
答:参保人可以选择以下方式查询个人所得税:1、窗口查询,参保人直接携带本人的有效证件到税务查询;2、网上查询,登陆支付宝选择城市服务查询;3、个人所得税qpp查询。
2021-09-16 16:27:21
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个人所得税税负率怎么算?
答:税负率=当期应纳增值税/当期应税销售收入。当期应纳增值税=当期销项税额-实际抵扣进项税额。实际抵扣进项税额=期初留抵进项税额+本期进项税额-进项转出-出口退税-期末留抵进项税额。
2021-09-16 17:05:11
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个人所得税首套房贷款是什么意思
答:纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
2021-09-15 09:23:30
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