共为您搜索到1090条关于“还贷”的问答
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婚前买房婚后还贷算共同财产吗
答:婚前买房婚后还贷,一般不为共同财产。但双方另有约定的除外。根据相关法律规定,一方婚前订立不动产买卖合同,登记于其个人名下,且婚后共同还贷的,离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的,该不动产判归登记一方,并由登记方予以适当补偿。
2021-07-14 07:41:16
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婚前买房婚后个人还贷怎么分配
答:据楼盘网小编所知,婚前买房婚后个人还贷,夫妻之间可以自行协商解决,这个没有固定的分配要求的,并且婚前买房,是属于婚前财产的。
2021-07-06 09:11:57
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婚前买房婚后个人还贷怎么分
答:婚前买房婚后个人还贷分配分三种情况:1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷,房子属于他个人的财产女方无权分割;2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有,除有明确约定外),离婚时女方可以分割婚后还贷的部分;3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有,男方以婚后所得的财产还贷,房子属于他个人财产。
2021-07-06 08:46:16
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夫妻公积金怎么一起用怎么还款?
答:1、买房的时候,如果夫妻双方一起办理公积贷款的话,那么贷款就会以你们两个人存的公积金余额来计算,可以贷的额度是比一个人要带的额度高很多的。2、夫妻公积金如果,在申请贷款的时候,你们就把你们的身份证,户口本,结婚证,包括购房缴存的凭证,夫妻双方的收入证明,购房合同,首付款的证明,最后还有住房公积金的缴存证明等一系列材料。3、拿着这些材料到公积金中心去申请,领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》,按照资料夹的要求填写完毕,连同下面的资料一起提交给受托的银行。
2021-05-25 15:30:15
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期房什么从时候开始还贷款
答:银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款,还款时间不是由开发商决定是银行决定。
2021-05-06 08:46:12
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期房从是交房开始还贷吗
答:期房还贷时间并不一定是交房后,具体以贷款发放时间为准,因为购买期房在银行贷款要开发商取得了预售证之后银行才能办理按揭,如果开发商取得了预售证,那么购房者即可到银行办理贷款申请,审核通过之后,待银行开始放贷之后的次月就要开始还款,所以还款时间有可能是交房前期,也可能是交房之后。
2021-05-06 08:44:03
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还不起房贷了应该怎么办?
答:短期内资金有压力的可以找人借钱先还上,逾期或是欠贷都是划不来的。如果是失去了后续还款能力,把房子卖了或许是比较直观的方式,毕竟还不起贷款被银行执行的时候,拍卖价会比自己卖的价格低很多。
2020-11-13 17:14:11
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可以用公积金还房贷吗?
答:可以,到公积金管理中心办理房贷冲抵就可以了,一般有月冲和年冲两种
2020-11-12 17:10:35
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可以用公积金还贷吗?
答:可以,用公积金还贷是比较常见的业务,只要符合条件就可以去公积金管理中心办理了
2020-11-04 15:56:13
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楼盘烂尾可以不还贷了吗?
答:不可以,贷款是购房者与银行之间的交易,而房子是开发商和购房的交易,两者之间并不关联。如果因为开发商烂尾而停贷的话可能会导致被银行执行或列入失信名单。
2020-11-04 15:50:46
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婚前贷款买的房子婚后还在继续还贷,算夫妻共同财产吗?
答:婚前贷款买的房子婚后还在继续还贷,属于夫妻共同财产。夫妻关系存续期间所取得的财产,除另有约定外,一般应当认定为夫妻共同财产。
2020-06-05 10:55:30
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组合贷款是分开还贷吗
答:组合贷款是分开还款的,公积金贷款与普通商业贷款分别是两个独立的还款账户。一般商业贷款的贷款利率要高于公积金贷款,所以在设定还款账户时要有2个还款账户。
2020-05-16 17:16:26
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婚前买房婚后还贷算共同财产吗?
答:婚前贷款买房婚后共同还贷不属于共同财产,属于婚前财产。婚姻法有规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。您还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。《新婚姻法解释三全文》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-05-13 14:09:12
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用公积金贷款买房,怎么还贷比较划算?
答:住房公积金贷款的还款方式有三种:1、等额本息:是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。2、等额本金:是指在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。3、自由还款:是指借款人申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后借款人在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。最低还款额计算公式为:贷款总额×该借款期限对应的每万元月最低还款额=借款人的月最低还款额。个人可以根据自己实际经济情况还款,只要有钱了每个月多还一些,也可以每年一次性提前还几万,公积金贷款还款还是比较自由的。
2020-04-30 18:54:07
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还贷期间,房屋出现质量问题导致无法居住,房贷要不要还?
答:个问题很扎心啊,答案更扎心。如果按揭的房子无法居住,甚至因灾毁损,房贷申请人也必须按照借款合同按期还款。对于房贷合同来说,只是一个简单的借贷关系,借款人用房产抵押向银行申请贷款。房屋出现质量问题,甚至毁损,并不影响借贷合同的成立。因此,借款人还是需要按约归还银行贷款。否则银行有权起诉借款人,用借款人的其他财产来归还贷款。至于房屋出现质量问题,借款人只能找房产开发商提前诉讼,要求赔偿。曾经有人问房子因地震而倒塌,还需要还贷吗?答案是一样的:要还!
2020-04-22 09:48:41
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