共为您搜索到145条关于“公积金还贷”的问答
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公积金如何还房贷
答:1、一次性还款法:从住房公积金账户中提取公积金余额,一次性归还贷款。这种方式在很多人退休后会被采用。如果一次性还贷后仍有贷款未还清,会对剩余贷款本金和还款期限进行重新计算,以确定未来的每月还款金额。2、停止还贷若干月法:同样从公积金账户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷一段时间(时间长短取决于提前还贷的数额,但最长不超过12个月)。在停止还贷的期间,欠息部分不会收取罚息或复利,而是在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。这种方式通常在购房者的收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)时采用。3、逐月还款法:每月直接从公积金账户中提取公积金进行还贷。如果提取的公积金金额不足以支付当月还款,贷款人需要及时补足还款金额。
2024-04-17 09:44:41
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公积金还房贷不够了怎么扣款
答:公积金还房贷不够会从还款账户扣款,如果办理了公积金还房贷的话最好在还款账户里留一个月的额度,以免耽误还款。
2024-03-08 10:25:48
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公积金还贷可以用两个人的吗
答:公积金还贷是可以用两个人的,一般情况下仅限于夫妻二人的公积金,某些城市可能支持父母的公积金给子女用。
2023-12-05 11:07:10
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公积金余额可以提前还房贷吗
答:公积金余额是可以提前还房贷的,一般叫做公积金年冲,每年可以用公积金余额偿还一次房贷本金。
2023-12-05 11:06:43
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用公积金可以还贷款吗?
答:公积金当然可以用来还贷款,包括商贷和公积金贷款。如果申请了公积金贷款,那么可以办理月对冲还贷,每月在规定的扣款日用住房公积金账户余额直接冲抵当月贷款本息。也可以办理年对冲还贷,每年使用住房公积金账户余额用于提前结清房贷或提前偿还部分房贷本金。如果申请的是商贷,可以办理每月冲抵,每月在规定的扣款日用住房公积金账户余额直接冲抵当月贷款本息。也可以一次性提取公积金来还清贷款。
2023-11-17 17:50:21
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公积金贷款买房是每个月扣公积金还款吗
答:**是的**,公积金贷款买房是每个月扣公积金还款。 在申请公积金贷款时,需要先确定还款方式和周期,一般常见的还款方式有两种:等额本金和等额本息。采用等额本金的方式,每月需要归还的金额中包括本金和利息,在首次还款时,会从公积金账户扣款,后续则每个月直接扣除公积金余额;采用等额本息的方式,每个月需要偿还的本金和利息是固定的,公积金贷款也是每个月从公积金账户余额扣款进行还款。 以上内容仅供参考,建议咨询专业律师,获取更准确的信息。
2023-10-08 17:24:24
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公积金冲还贷一般是直接划扣吗
答:公积金贷款还款可以直接扣,也可以从银行储蓄账户中扣,...公积金贷款还款时,还款用户在公积金中心办理按月提取自动扣款手续,每月还款银行系统就会先从公积金账户中扣,不过不足的部分需要到银行补足。办理公积金贷款,需要提前把资金存入账户,如果没有按时还款,就会视为逾期,严重的会影响个人征信。
2023-08-18 17:32:39
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一方公积金不够还贷,怎样转换成夫妻另一方的公积金还贷
答:如果夫妻双方公积金贷款,其中一方的公积金账户余额不足,可以委托划扣到另一方的公积金账户。具体操作方式如下:1、双方前往公积金管理部门办理委托划扣业务,填写《公积金贷款划转受托人协议书》和《委托划转公积金缴存额书面通知》,需要提供身份证件、贷款合同及其他相关证明材料。2、公积金管理部门审核委托材料,确认夫妻双方的关系及贷款情况,并将申请材料反馈给相关银行进行受托人账户的开立。3、银行审核受托人账户开立手续,核实申请人身份及账户信息,发放受托人卡并建立账户。4、委托划扣生效后,贷款还款金额会从另一方的公积金账户自动划扣,直至贷款全部还清为止。
2023-08-17 17:26:22
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公积金年冲必须满一年吗
答:公积金年冲要等一年,因为公积金年冲的还款方式每年只能申请一次,采用年冲方式可以理解成一年办一次部分提前还款,更加适合公积金账户余额比较多且现金压力小的还款人,一次性冲还较多本金,能减少总的还款利息。公积金贷款放款3个工作日后就能够去申请年冲或月冲了,但是住房公积金贷款业务的地区差异性较大,所以具体的规定还是要以当地公积金管理部门的规定为准。
2023-08-11 09:17:52
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公积金对冲还贷有什么条件
答:1、申请者必须为借款人本人(及其配偶)。2、借款人及配偶住房公积余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额。3、借款人住房公积金贷款当前无逾期,包括担保公司曾经代偿过的逾期贷款,借款人也已经偿清。4、借款人在申请办理月对冲还贷时,须承诺本人及配偶的住房公积金可用余额不足以对冲还贷时,应及时在其银行还款账户内补足差额部分。
2023-08-11 09:15:55
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公积金还贷款怎么个还法
答:采取等额本息或者等额本金的两种还款方式,如果选择前者,每个月还款的金额都是一样的,后者还款的金额会每个月递减。还款的过程当中,你可以和之前一样按照月来还,每年也可以提取公积金,对于额度有一定的限制。还有一种就是逐月减掉公积金的部分金额,按时存入指定的银行账户。
2023-08-05 07:34:24
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公积金还贷提取多久到账
答:公积金还贷提取快的话即时到账,一般的是3个工作日到账。公积金还贷提取分为按月还款提取与非按月还款提取,非按月还款提取基本都是三个工作日到账,按月还款提取相对来讲复杂一些。按月还款提取是职工签订按月还款委托提取协议,当月未出现其他提取而且在20日前(含20日)签署合同的,公积金管理中心自当月起每月将核定可提取额转至职工个人公积金账户。职工在20日后签署按月还款委托提取协议的,公积金管理中心自次月起每月将核定可提取额转至职工个人公积金账户,预计每月25日至月底到账。
2023-07-27 09:04:44
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商贷能用公积金余额提前还贷吗
答:商贷能用公积金余额提前还贷,去申请办理公积金对冲还贷业务,然后选择年冲方式即可。届时系统会从的公积金账户里一次性扣除余额用以偿还房贷应还本金,之后再重新计算后面的月供,而后续根据新算出来的月供再按时逐期还款即可。
2023-07-21 09:07:45
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商业贷款买房之后,可以用公积金还贷吗
答:商业贷款买房后,可以使用公积金还贷,但需要满足一定的条件和要求。首先,借款人需要符合公积金贷款的条件,例如具备城镇常住户口或有效居留身份、连续缴纳公积金一定时限以上、未超过法定退休年龄等。此外,借款人还需要与银行签订商业贷款合同,并且该贷款银行支持使用公积金还款。其次,借款人需要向所在城市的公积金管理中心提出申请,并按照要求提交相关的材料和证明文件,包括个人身份证、公积金缴存证明、贷款合同、银行还款账户等。如果借款人需要办理公积金对冲业务,还需要提供房屋产权证明和购房合同等相关材料。最后,如果申请获得批准,借款人可以通过公积金账户直接还款,也可以通过银行扣款的方式进行还款。需要注意的是,不同地区的公积金政策和规定可能会有所不同,具体的操作和要求需要咨询当地的公积金管理中心或者银行。总的来说,商业贷款买房后可以使用公积金还贷,但需要符合公积金贷款的条件和要求,同时需要向公积金管理中心提出申请并按照要求提交相关的材料和证明文件。
2023-07-14 18:03:36
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公积金还贷款怎么扣款
答:公积金还款是可以自己扣钱的,只要账户上面的余额充足,就能够每个月自动将需要还的费用扣除。还可以分为年冲和月冲两种方法,年冲就是每年一次提前偿还部分金额,不过这种方法是需要先偿还公积金的本金的,每个月的还款则要自己拿现金偿还,而月充则是每个月需偿还公积金需要偿还的金额以及它的利息。
2023-07-12 20:37:03
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