商业贷款还款方式 具体来说哪个更加划算?

答：现如今，在市面上主要的房贷还款方式有四种，分别是等额本金还款、等额本息还款、一次性还本付息、按期付息还本。至于哪个房贷还款方式更加划算，如果想要节省利息，是可以选择等额本金还贷的还款方式，但是前期压力会比较大的，后期还款额会慢慢减少。而等额本息就是目前最普遍的一种还款方式，就是每月需要还的贷款金额是一样的，这也适合收入稳定的家庭，具体还是要以自身实际情况为准。住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

2021-10-09 10:50:17

商业贷款还款分哪两种还款方式,这两种有什么区别?

答：等额本息与等额本金还款。二者的区别：1.前期还款方式不同等额本息:每个月还款固定，有利个人的还款安排，前期还款额比等额本金少，前期还款压力相对较小。等额本金:每个月还的本金固定，每月还的利息下降，前期还款压力大2.还款利息不同等额本息的利息多于等额本金。等额本金因为前期本金还的相对较多，总利息额比等额本息要少得多，也有利于提前还款。3.基本含义不同等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

2021-10-09 09:49:57

商业贷款还款方式有几种?如何选择最划算的还款方式

答：1、等额本息还款法：指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。2、等额本金还款法：指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。特点是定期、定额还本，每月付款及每月贷款余额定额减少。3、先息后本法（又称期末清偿法），指借款人在贷款到期日还清贷款本息，每月偿还利息。一般适用于期限在1年以内（含1年）的贷款。4、等比累进还款法：借款人在每个时间段以一定比例累进的金额（分期还款额）偿还贷款，其中每个时间段归还的金额包括该时间段应还利息和本金，按还款间隔逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。分期还款额通常比例控制在0至（+／-100）%之间，且经计算后的任意一期还款计划中的本金或利息不得小于零。5、等额累进还款法：与等比累进还款法类似，不同之处就是将在每个时间段约定还款的“固定比例”改为“固定额度”。分为等额递增还款法和等额递减还款法：收入增加的客户可采取增大累进额、缩短间隔期等办法，减少利息负担；收入水平下降的客户可采取减少累进额、扩大累进间隔期等办法减轻还款压力。6、组合还款法：是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。即根据借款人未来的收支情况，首先将整个贷款本金按比例分成若干偿还阶段，然后确定每个阶段的还款年限。还款期间，每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本息的方式计算每月偿还额，未归还的本金部分按月计息，两部分相加即形成每月的还款金额。那么如何选择合适的还款方式呢？其实选择哪种方式还款较为划算，这要根据借款人的收入情况，还款能力来确定。如果收入较为稳定，但是不太高，可以选择等额本息还款；如果还款能力较强，那么可以选择等额本金还款。

2021-10-09 10:11:35

商业贷款还款方式哪种划算？选择哪种还款方式更合适?

答：其实选择哪种方式还款较为划算和更合适，这要根据借款人的收入情况，还款能力来确定。如果收入较为稳定，但是不太高，可以选择等额本息还款；如果还款能力较强，那么可以选择等额本金还款。

2021-10-09 10:31:06

商业贷款还款可以网上还吗？商业贷款用公积金还款怎么办理

答：可以。现在几乎银行贷款都是从网上还款，下个还款银行的App冲进去钱就行了。1.到贷款银行办理贷款信息登记并且打印贷款证明。2.携有关材料前往本人住房公积金归集业务承办银行服务网点申请签订委托逐月提取还商贷协议。3.各商业银行每月9日前,向管理中心提供各借款人上月还款信息。4.管理中心收到信息后,于每月15日前,将申请人缴存账户中相应金额划入职工登记的贷款还款账户。

2021-09-30 08:35:57

商业贷款还款可以在网上还本金吗？商业贷款还款可以提取公积金吗

答：你说的是提前还贷，这是完全可以的，但是一般需要去银行柜台还。商业贷款买房也是可以提取公积金的。

2021-09-30 08:42:12

商业贷款还款和公积金还款是分开的吗？商业贷款可以用公积金每月还款吗

答：商业贷款还款和公积金还款是分开的，商业贷款可以用公积金每月还款。每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性来冲还贷款本金的，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每个月的还款需要使用客户的自有的资金，是不使用公积金帐户里的钱的。

2021-09-30 08:40:00

商业贷款还款可以用公积金吗？商业贷款30年什么时候还款最划算

答：商业贷款还款可以用公积金。但公积金还款需要满足以下条件：1、申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况。2、申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期的纪录。3、逐月提取还款的主借款人（含其他委托人）在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里的应留足6个月（含6个月）以上的缴存额度。商业贷款30年提前还款的话：1、如果选择等额本息，贷款同样是30年，那么，在你还了15-20年时再来一次性还清，是比较合适且划算的方式。2、如果是等额本金的贷款方式，贷款时间是30年的话，最好是在还款时长15年内一次性还清房贷比较合适。但建议是最好不要提前还款。

2021-09-30 07:16:42

房贷组合贷可以提前还商业贷部分吗?

答：组合房贷提前还款，并没有规定说一定要提前归还哪一种贷款，用户可以根据自己的需求来选择。而且，因为商业贷款的利率高于公积金贷款，因此提前归还商贷是比较节省利息的做法。当然，如果是提前结清，那么就是公积金贷款与商贷一起结清，这个就没有先后还款之分了。对于用户来说，在公积金贷款额度不足时，是可以申请组合贷款的，组合贷款申请起来也并不复杂。

2021-09-26 09:14:33

组合贷款提前还商贷可以提取公积金吗？

答：组合贷款提前还款可以先还商贷，不过组合贷款涉及到两个机构，所以借款人是可以自由选择优先偿还任意一种贷款，各地公积金中心和银行都会有自己相应的规定。而且在申请组合贷款的人在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中的一种，如果是这种情况的话，想提前偿还商业贷款是不可能了。

2021-09-26 08:57:01

公积金账户余额可以还商贷吗?

答：在办下商贷之后，公积金账户里有余额可以去办理公积金冲还贷业务，用公积金账户余额冲抵房贷（可办理年冲，一次性冲抵房贷本金；也可办理月冲，每月逐期冲抵房贷本息）

2021-09-24 09:12:47

公积金能月冲商贷吗？

答：可以用公积金冲还贷的方式用公积金余额来还商业贷款的。公积金冲还贷就是个人住房贷款成立以后，借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为。公积金冲还贷有两种方式：年冲和月冲。

2021-09-24 09:11:25

想问一下房贷什么时候扣款？

答：房贷的扣款时间就是贷款人在银行申请贷款审批通过的当天,会给贷款人通过发短信或者是打电话的方式进行告知还款的时间以及每月还款金额。往后则可以按照之前的时间进行还款即可。若是推迟还款，征信记录上则就会逾期一次,而且还会产生相应的违约金。货款人则需记住每月还款的时间以及金额，若是不清楚，则可以到所申请银行的柜台，进行查询。通常情况下，贷款的还款方式有两种，其实是等额本息和等额本金。这两种还款方式的区别主要表现：第一种：等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。第二种：等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，更方便借款人安排收支。

2021-07-26 15:12:20

碧桂园玖玺臺商铺首付多少钱？

答：碧桂园玖玺臺商铺首付约50万起，建面约40-300㎡街区铺，紧邻亲贤商圈，可咨询了解下。

2021-06-28 11:46:55

我想买集美壹品的房子 房商业贷款最少贷几年？

答：买房商业贷款最少贷一年，属于短期贷款，相对于长期贷款来说，所支付的利息会更低一些，但这更适合资金比较充足的购房者，需要短期周转可以采取这种贷款方式。 通常情况下，购房者贷款15年到20年的期限是比较合适的，而且支付利息的总额相对也是比较合理的，对于日常的生活水准不会造成更大的影响。尤其是收入不稳定或者是低收入的人群拉长贷款的期限相对来说也更加划算。购房者如果可以办理公积金贷款，那么利用公积金贷款来进行购房所需的利息相对商业贷款来说更少一些。综上所述，房贷贷款的期限应当与自身的收入以及自身的情况来综合进行判断，贷款的期限越长，那么每月还款的额度就会更低一些，而贷款的期限越短，每月还款的额度会更高一些。

2021-03-15 10:00:24