用公积金贷款买房，怎么还贷比较划算？
日期：2020-04-30 18:54:07
提问者：132****8832
共1个回答
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138****6982
2020-05-07 09:19:31
住房公积金贷款的还款方式有三种：
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1、等额本息：是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
2、等额本金：是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
3、自由还款：是指借款人申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后借款人在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。
最低还款额计算公式为:贷款总额×该借款期限对应的每万元月最低还款额=借款人的月最低还款额。
个人可以根据自己实际经济情况还款，只要有钱了每个月多还一些，也可以每年一次性提前还几万，公积金贷款还款还是比较自由的。
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