用公积金贷款买房,怎么还贷比较划算? 还款方式 还贷 贷款买房 公积金贷款

日期:2020-04-30 18:54:07     提问者:132****8832    

1个回答

  • 答主头像
    138****6982
    2020-05-07 09:19:31
    住房公积金贷款的还款方式有三种:
    1、等额本息:是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
    2、等额本金:是指在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
    3、自由还款:是指借款人申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后借款人在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。
    最低还款额计算公式为:贷款总额×该借款期限对应的每万元月最低还款额=借款人的月最低还款额。
    个人可以根据自己实际经济情况还款,只要有钱了每个月多还一些,也可以每年一次性提前还几万,公积金贷款还款还是比较自由的。
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