共为您搜索到192条关于“房屋出售”的问答
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稷山县第一时间房屋出售
答:要想在第一时间关注到稷山县房屋的出售情况,那建议大家可以直接在出售平台查看,比如大家可以选择在58同城上面查看房屋的出售信息,有房屋更新,那都可以在第一时间看到房源的地段位置,出售的价格,还可以直接联系对方,非常方便,同时也能节约时间。大家也可以直接在手机上面下载一个58同城的APP,平常有时间可以看看房源的相关信息。如果有合适的房子,那可以直接跟对方联系,目前稷山县发布的房源信息也挺多的,价格基本上也都比较便宜,可以根据自身需要购买。
2021-11-19 15:35:59
5个回答 -
房屋出售广告如何写问问问房屋出售的广告要怎么写呀?
答:进行出售咨询,您可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道,了解您所要出售的房屋是否具备上市条件,了解房屋所在区域二手房的平均出售价格;个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别;了解交易流程、相关税费和应该提供的所有相关手续等。
2021-11-14 18:05:29
6个回答 -
二手房屋出售满五唯一要多少费用?有人帮忙回答下吗?
答:2016二手房屋买卖交税都要交:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。期望我的回答能对你有用。
2021-11-08 19:38:44
4个回答 -
德兴二手房房屋出售
答:上饶德兴这边二手房的房价,在今年2月份到3月份之间上涨的价格非常的大,目前德兴二手房的均价大概是在每平米7983元,正在出售的房源信息是非常多的,不过大家还是要根据自己的需求选择还原,因为并不是每一个小区的房源都是适合大家的,我觉得比较值得选购的一些小区是中央公园花郡房价是在每平米9105元,御景华庭房价是在每平米5818元,丽都嘉苑房价是在每平米7836元。
2021-10-14 06:18:25
8个回答 -
贷款没还清的房子可以卖吗?
答:贷款没还清的房子可以卖的,具体可以通过以下三种方法?1、将未还完的贷款转给买家。卖家可以通过和买家一起到银行,将卖家未还完的贷款转到买家账户。但有的银行不支持转贷款,买卖家双方要事先了解好当地银行的政策。2、用买家的首付款还银行的贷款。当买家的首付款付了之后,卖家将这笔钱拿到银行申请提前还款,还清贷款。3、再次贷款还清房贷。卖家可以通过向银行抵押其他的东西来获得新的贷款,然后还清房贷即可。
2021-04-28 15:56:12
1个回答 -
商品房出售有什么条件限制?
答:《城市房地产开发经营管理条例》第23条规定,房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:(1)已交付全部出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;(4)已办理预售登记,取得商品房顶售许可证明。《城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售,应当符合下列条件:(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明,商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
2021-03-09 18:33:11
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开发商卖房要具备的五证是什么?
答:1.国有土地使用证国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。 2.建设工程规划许可证 建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地单位属非法用地,其工程建筑也是违章建筑,不能领取房地产权属证件。3.建筑工程用地规划许可证 建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序。4.建设工程施工许可证 建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。5.商品房预售许可证预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,可以直接电话咨询当地房管局的工作人员。
2021-03-09 18:32:35
1个回答 -
做完公证后房屋是否可以再次出售?
答:做完公证后房屋是可以再次出售,只要按照正常的流程出售即可。
2021-02-02 16:15:53
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房屋出售信息怎么写?
答:甲方:(卖方) 乙方:(买方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下:1、此房坐落于( ),产权所有人( ),产权证号( ),房屋建筑面积( )㎡,使用性质:( )。该房价为( )万元,人民币大写:( )先交付( )元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款( )万元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。2、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。3、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修。4、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由( )方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。5、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款甲 方: 乙 方:联系电话: 联系电话:身份证号: 身份证号:年 月 日
2021-01-11 14:59:09
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公共开放空间可以出售或转让吗?
答:公共开放空间是指在建设用地范围内,建筑物内部或外部开辟出的全天开放供公众使用的室内建筑空间或室外场地空间,如公共绿地、停车场等。公共开放空间不可出售或转让。
2021-01-09 17:41:11
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房子不满2年出售,个税是否按差额的20%征收?
答:营业税是按照差额来缴纳,个人所得税可以自由选择按照差额还是全额来缴纳。
2020-12-17 18:05:01
1个回答 -
还有贷款的房子怎么卖?
答:原则上有贷款房子还是处于抵押状态的,是不能在市场上进行交易的。但是,在实际生活中,可以通过以下方法解决:1、转按揭。2、卖家用买方的首付款来付清剩余贷款。3、向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷。
2020-10-26 22:09:08
2个回答 -
二手房发布要经过什么步骤?
答:1、定价当业主在出售房子时,一般要先定好房屋的价格,如果有购房者有意向买房,可能会和卖家讨价还价。因为房子的价格受到很多因素的影响,价钱高低往往取决于购房者的承受能力以及市场行情,因此小编建议业主可以在定价的时候留点杀价空间。2、收取定金若双方决定交易房屋,买方必须先付定金。所谓定金是为确保买方覆行契约,买方交付卖方的金钱,具有契约上的效力。若业主收下定金后,购房者反悔,则业主有权没收定金,反之若卖家反悔,则必须加倍退还。3、签订合同双方在签署合同协议时需要携带房本、产权人身份证,签约时需要卖方产权人到场,如果不能到场需要提供委托书,若房产是夫妻共有,还需要提供《配偶同意出售证明》。4、审核环节买方需要做资质审核,确定有购房资格;卖方也需要做房屋核验,以确保房屋产权清晰,无抵押查封可正常上市交易(两项可同时进行)。5、网签二手房网签是房地产管理部门强制要求。一旦网签成功,同一套房源无法再次生成买卖合同,卖家也就无法再将房屋售予他人。当然一般资质审核和房屋核验通过后当天就可以打网签,买卖双方可以去房产所在地的住建委出合同或者委托当地正规中介公司代为办理。6、资金监管资金监管过程中,卖家需要在银行开户,买方将钱打入该账户,银行将这笔钱暂时冻结,过户完成后解冻,钱款付给卖家。7、完税、过户买卖双方必须在签约后30日内去房屋所在地的地税局完成缴税,买方契税需在房管局缴纳。
2020-10-26 22:06:40
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二手房出售信息资料具体要哪些
答:1、登记申请书原件(受理窗口提供)2、申请人身份证明3、房屋所有权证原件4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件6、契税完税或减免税凭证原件7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份8、其他资料:(1)住宅类房屋买卖的,还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件(2)央产已购共有住房转移的,还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件(3)已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价出售,确需出售的,需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件;满五年出售的,需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明(4)补交土地出让金的证明(5)标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件(6)国有土地使用证(整宗房产的)(7)整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件(8)商业配套设施转让的,还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件
2020-10-26 22:05:46
1个回答 -
潮白河孔雀城中央公园有现房在售吗?
答:潮白河孔雀城中央公园目前期房在售中。
2020-09-14 16:49:10
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