开发商卖房要具备的五证是什么?
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131****5736
2021-03-12 17:31:031.国有土地使用证
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国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。
2.建设工程规划许可证
建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地单位属非法用地,其工程建筑也是违章建筑,不能领取房地产权属证件。
3.建筑工程用地规划许可证
建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序。
4.建设工程施工许可证
建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。
5.商品房预售许可证
预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,可以直接电话咨询当地房管局的工作人员。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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