商品房出售有什么条件限制？
日期：2021-03-09 18:33:11
提问者：137****2438
共1个回答
-
137****2639
2021-03-12 17:29:04
《城市房地产开发经营管理条例》第23条规定，房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：
0
(1)已交付全部出让金，取得土地使用权证书;
(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期;
(4)已办理预售登记，取得商品房顶售许可证明。
《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售，应当符合下列条件：
(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
(2)持有建设工程规划许可证;
(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房214群（82）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
60人申请入群
相关问答
回购房和商品房的区别有哪些
4个回答 2023-07-02 12:08:35商品房买卖时是否需要监理方
4个回答 2022-06-10 07:02:27样板房会不会打折出售
3个回答 2024-01-09 09:38:00香湖丹堤3期卖的怎么样
1个回答 2023-07-11 14:06:23相关百科
老破小房子卖不出去怎么办
2024-04-20 17:05:41自住型商品房的申请要求
2024-03-13 20:03:30经适房与商品房的区别
2024-03-12 19:21:48商品房买卖合同预售是什么意思
2024-03-11 20:51:57法拍房和商品房的区别
2024-03-04 16:27:41商业用房销售下降的原因
2024-02-28 22:07:00热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
