共为您搜索到228条关于“贷款合同”的问答
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合同丢失或做过贷款期限变更怎么办?
答:可通过手机银行查询相关贷款内容,或者联系贷款经办行客户经理查询。
2020-01-17 17:32:17
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商贷借款合同主要包括哪些内容?
答:借贷条款、担保条款、违约责任及发生危及贷款人债券情形的救济措施条款、其他约定条款等1、借贷条款包括:借款用途、借款金额、借款期限、贷款利率、罚息利率、借款的发放与支用、计息结息、还款、提前还本、借款期限及还款方式的变更、借款人的主要权利和义务、贷款人主要权利和义务等内容。2、担保条款包括:担保方式、保证条款、抵押条款、质押条款等。3、违约责任及发生危及贷款人债券情形的救济措施条款包括:违约情形及可能危及贷款人债权的情形、救济措施等。4、其他约定条款包括:共同借款人的合同义务等杂项规定。
2020-01-07 16:16:11
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房产证抵押贷款合同签订条件是什么?
答:我们所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。 1、对于房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; 2、一般是房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年; 3、据了解以他人房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人。
2019-07-09 14:52:26
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解除购房合同就是解除贷款合同的意思吗?
答:买家虽然不买房了,但因为其已从银行借贷出款项用于购房,所以与银行间的债权债务关系仍然存在,这笔借款是一定要还的。因为房产买卖合同与按揭贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。 购房者与开发商之间属于买卖关系,而购房者与银行之间属于借贷关系,这两者之间属于完全独立的法律关系,因此只要符合合同约定的解除条件,购房者可以依法解除与开发商的买卖关系,不能由于已经取得银行贷款而影响到购房合同中的解约权利。 那么要怎么还呢?首先由于购房合同被解除,开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家,然后,买家应该还要这样做,即借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商的规定,与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。
2019-06-12 15:33:15
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房屋贷款合同编号怎么查?
答:一、网上查询:进入查询登陆界面,输入签署的合同的号码,姓名填对,身份号,密码一般是身份证号的后 6 位。如果在房管局网站上已查询到网签信息,即可说明网签备案已成功。网签备案数据信息来源于房管局,通常情况下与房管局信息更新保持一致。二、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
2019-03-21 15:46:38
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贷款合同解除后按揭贷款怎么还
答: 在按揭购房过程中,存在着两个不同的法律关系,即购房者与开发商的房屋买卖关系和购房者(借款人)与贷款银行的借贷关系。从以上法律关系中可以看出,购房者(借款人)负有向银行归还借款的义务。 但是,购房者(借款人)与银行签订贷款合同后,银行已按合同约定把所有款项划入开发商账户。此时,购房者(借款人)与开发商协议解除了购房合同,购房者既失去了房屋,也没有持有贷款,如果由购房者(借款人)继续偿还银行借款本息,显然极不公平。那么按揭合同解除后,银行发出的贷款是由购房人还是开发商返还?购房合同解除后,开发商应当把购房款返还给购房人,因此对购房人而言,开发商就成为还款义务人。按揭合同解除后,购房人应当把其向银行的借款返还给银行,因此对银行而言,购房人就成为还款义务人。如此以来开发商就成为银行的债务人(购房人)的债务人,开发商直接向银行还款,具有消灭购房人还款义务的效果。
2018-04-24 16:43:31
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购房贷款合同有纠纷怎么办?
答: 开发商对购房人违约,增加贷款银行信贷风险 谭先生按北京某科技发展公司的报价,购买了位于中关村科贸中心的写字间。根据《购房合同》约定的价格,谭先生向银行办理了94万元的购房抵押贷款。但房产过户后,谭先生却未能向银行归还贷款本金及利息。于是贷款银行依约行使抵押权,对房产进行拍卖,经市场估价发现,谭先生所购房产的市场价值实际上仅为85万元。谭先生此时也无力支付与实际价格差额部分的款项,所以贷款银行利益受损。 购房按揭抵押是通过房产的拍卖,抵偿因购房人不按时还贷给贷款银行带来的信贷风险。购房贷款合同纠纷怎么办?在目前的期房交易中,预售房产的合同价值,是贷款银行设定贷款额度的重要指标。如果开发商交付房产的实际价值,远低于其合同价值,贷款银行就无法通过拍卖房产,补偿从借款人处不能按时收回的贷款。 如果房产价值偏低,贷款银行只能根据合同向借款人主张违约责任,但在购房人无能力按时还贷的情况下,贷款银行很难再追究购房人的违约责任,银行贷款利益受到损失。这种法律风险的产生,根本原因不是房地产市场整体价格水平下降,而在于开发商不遵守在房产买卖合同中对房产价值的承诺。
2018-03-21 10:37:58
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购房合同解除后贷款合同怎么办?
答: 购房合同解除后贷款合同怎么办?需要提醒大家的是,买房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的,所以,解除购房的合同并不同时解除贷款合同。也就是说,买家虽然不买房了,但因为其与银行间的债权债务关系仍然存在,这笔借款是一定要还的。
2018-03-20 10:57:03
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买的期房,贷款都还好几个月了,为什么贷款合同
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2018-03-05 15:02:00
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市管公积金提取必须要贷款合同吗
答:市管公积金提取是否需要贷款合同,要根据具体情况而定: * 贷款合同编号是公积金提取中比较重要的资料,如果办理了公积金贷款,并且贷款合同编号可以在公积金管理中心查询到,那么在提取公积金时就需携带贷款合同。 * 如果是办理了公积金对冲贷,那么在提取公积金时就并不需要携带贷款合同,只要提供公积金管理中心的提取码即可。 是否需要贷款合同,您可根据以上内容具体判断。
2018-02-01 17:47:06
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拿公积金贷款合同,请问房东必须要出面吗
答:根据我所了解的信息,一般情况下,公积金贷款合同需要由借款人本人亲自签署,而房东并不需要出面。 需要注意的是,在签署公积金贷款合同时,借款人需要仔细阅读合同内容,了解各项条款和规定,并确保自己理解并同意合同中的所有内容。同时,借款人还需要按照合同规定及时还款,以避免产生逾期利息等费用。 如果您有任何疑问或需要进一步了解,请咨询相关机构或律师。
2018-01-24 09:06:24
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贷款合同签了过后,贷款公司帮我找的网贷贷款额度批下来了。面签了。没放款不想要了。算违约吗
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2018-01-05 19:27:49
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向银行申请房屋贷款审批拿到贷款合同需要多久
答:向银行申请房屋贷款审批,拿到贷款合同的时间需要视情况而定: * **贷款审批需要** 1到2个工作日,贷款合同一般贷款审批通过后3到5个工作日可以拿到。 * **网上办理** ,提交相关证件后,银行工作人员会进行网上复核,审核通过后,一个工作日出结果。 * **现场办理** ,现场办理的话,速度较快,一般当天就可以办理完成并拿到贷款合同。 以上信息为基础情况,实际需要结合银行具体情况。
2018-01-04 14:55:07
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交了首付,贷款合同还没签不能提车吗
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2017-12-26 20:16:21
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我的公积金贷款合同的状态是已入账,是什么意
答:您好,我的公积金贷款合同的状态是已入账,意味着您的贷款已经成功发放并且资金已经到达您的银行账户。如果您需要查询具体的贷款信息,建议您联系当地的公积金管理中心或者银行进行咨询。
2017-12-15 12:50:32
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