共为您搜索到73条关于“二次贷款”的问答
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66万的房子我交了20万首付,二次贷款还能贷款多少钱
答:你好,在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话是可以在办理二次抵押的,二次抵押也叫顺位抵押贷款,但是银行是不接受二次抵押的,只有市面上的贷款公司才能办理的,需要的资料如下:身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、产权证、国土证、物管开具的居住证明,水电气发票(已婚提供夫妻双方资料)。望采纳,谢谢。
2015-12-10 16:06:59
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房产证上是共有人如果第二次贷款买房会多交税吗
答:你好,一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2015-11-27 15:53:04
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公积金可以二次贷款吗?
答:你好,不可以在已经有公积金贷款的情况下再次公积金贷款根据公积金管理处规定,已经使用过公积金贷款的只要将上次贷款还清,在公积金中心系统上无尚未还清记录,再次购房时还是可以使用公积金贷款的而且仍将被视为首次住房,不受二套房贷的政策限制。如果是夫妻双方贷款买房,不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款,只要夫妻双方中有一方办理过公积金贷款在尚未还清贷款之前是不可以再次申请公积金贷款买房的,只有结清了上套住房的贷款后才可以申请公积金贷款购买新的住房。望采纳!
2015-11-26 18:24:08
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我名下有套按揭房老公再二次贷款我不情愿怎么办?
答:您好,要不你们再商量商量个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款(一手房和二手房)或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人,仍以个人住房抵押贷款的抵押房产为抵押物,在该房产抵押价值大于原贷款余额的差额部分内再向银行申请用于个人消费或经营的贷款。 申请所需材料 1.贷款申请表; 2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明材料; 3.原房屋买卖合同(预售合同)和发票; 4.经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》; 5.借款人与银行签订的原借款合同、抵押合同等文件; 6.原房产抵押贷款的还款清单和最近三期的还款账单; 7.提供贷款用途的证明; 8.抵押物房地产权利证明、有处分权人同意抵押的证明; 9.贷款人要求提供的其他证明文件或资料。 望采纳谢谢
2015-11-05 19:40:20
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房子抵押贷款中所有人一人是黑户,另一人可以申请二次贷款吗
答:你好,房子抵押贷款有共同拥有人的话,是要两给人签字同意的,建议咨询下当地银行。望采纳
2015-10-22 14:39:02
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房子在抵押贷款期间所有人一人是黑户,另一人可以办理二次贷款吗
答:你好,建议具体咨询一下银行,一般应该是可以的。
2015-10-22 14:33:49
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房权证抵押给银行还能做二次贷款吗
答:可以的,但是有要求。有前提条件要求1 已办理房产证。2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。3二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
2015-08-28 10:43:28
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离婚后再用公积金是二次贷款吗?
答:职工提取住房公积金的办理程序1、提取申请人或受委托人持《住房公积金购房(或销户)提取申请审批书》及相关要件,向单位提出申请。2、单位核实后,在审批书上加盖预留印鉴。3、提取申请人或受委托人持上述相关要件,到管理中心缴存管理部提取审批柜台进行审批。经审批准予提取的,到会计核算柜台核定,之后到银行柜台办理划转或提取现金手续。4、住房公积金账户集中封存的职工,符合提取条件的无需经过原单位审核直接持《沈阳市职工住房公积金集中封存证明》和上述所需要件,到封存户所在的管理部提取柜台办理提取审批手续,经审批准予提取的,到会计核算柜台核定,之后到银行柜台办理划转或提取现金手续。你工作2年,只要你的公积金缴纳满一年就能贷款。
2014-03-27 00:00:00
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房产抵押贷款后还未还清是否允许第二次贷款
答:动迁和你房产抵押没有任何影响,不论安置或者补偿都不成问题。谈好拆迁赔偿后,提前告诉拆迁公司你的房子在抵押贷款,你带上你的贷款合同和银行到所在拆迁公司办理一个委托账户,拆迁公司会把你欠银行的贷款划拨到欠款银行帮你还款(提前还款),之后再把剩余部分给你,你再办理退保手续。如果想要安置房,那么再申请安置房的抵押贷款手续。转按揭是不行的,因为动迁以后,你的房产也就是抵押物发生变化。
2014-01-26 00:00:00
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公积金一次性还清后,可以马上进行第二次贷款吗
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2015-07-16 21:24:30
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公基金二次贷款和商业一次贷款首付分别是多少,谢谢
答:一楼的回答基本正确,补充点:首套房目前基本执行基准利率(商业性贷款),办理住房公积金贷款可执行最低利率(目前是4%);二套房贷款上浮1.1倍;三套房子不给贷款。不过一些中小城市不像北京等大城市,银行是不和房管局联网的,因此确定是否首套房大部分是要让借款人自己说(写保证书),呵呵,有些事情不解释。
2014-02-17 00:00:00
4个回答 -
福州住房公积金二次贷款能贷多少?
答:动力达不到吧一般是,要么就是你用的方法不对,自动停了。
2015-05-26 18:24:00
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怎么拿房产抵押二次贷款
答:做持证抵押!
2014-02-25 00:00:00
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