共为您搜索到73条关于“二次贷款”的问答
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商品房二次贷款能贷多少
答:如果是购买的个人第2套商品房,那么要看你首套住宅房是否办理的贷款,如果第1套住宅房并没有办理贷款的话,那么是可以贷款60%的。按照一套房子100万的费用来计算的话,那么贷款的金额就是60万。假设说你第1套住宅房是办理了贷款的,并且现在还没有全部结清,那么二套住宅房的贷款比例就仅仅只有50%了,此时如果按照一套房子100万的费用来计算的话,那么你就仅仅只能贷款50万。
2021-11-30 08:30:18
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问一问大家公积金能不能二次贷款
答:有的地区可以的,只要把前一次的贷款还清。1、提取申请人或受委托人持《住房公积金购房提取申请审批书》及相关要件,向单位提出申请。 2、单位核实后,在审批书上加盖预留印鉴。 3、提取申请人或受委托人持上述相关要件,到管理中心缴存管理部提取审批柜台进行审批。经审批准予提取的,到会计核算柜台核定,之后到银行柜台办理划转或提取现金手续。 4、住房公积金账户集中封存的职工,符合提取条件的无需经过原单位审核直接持《沈阳市职工住房公积金集中封存证明》和上述所需要件,到封存户所在的管理部提取柜台办理提取审批手续,经审批准予提取的,到会计核算柜台核定,之后到银行柜台办理划转或提取现金手续。
2021-11-12 12:59:55
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买房二次贷款可以吗按揭房购房合同能够第二次贷款吗?
答:购房合同是不能贷款的,你不知道,由于你卖的是新房,有开发商,你才能按揭买。不过,你还想那这个购房合同贷款,肯定是不行的。除非你把购房合同换成产权证后。而且,一套房子又贷款后,就不能做第二次贷款了。除非把前一次贷款还清。
2021-11-09 07:38:51
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首次贷款和二次贷款的区别?
答:首次贷款和第二次贷款的区别,这里以房贷举例:首次贷款申请房贷,房贷利率会低于第二次申请房贷;首次贷款申请房贷,首付比例较低,第二次申请房贷,首付比例较高;公积金贷款首次贷款贷款执行基准利率,第二次贷款执行基准利率的1.1倍。因此,首次贷款贷款和第二次贷款的主要区别就是以上一点,对于房贷来说,第一次申请贷款是可以享受部分优惠的。
2021-09-26 09:04:50
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贷款买的房子可以二次贷款吗
答:按照法律规定,贷款买的房子是可以二次贷款的。房子二次贷款,就是指已经得到银行个人住房商业贷款,或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人,仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物,在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内,再次申请用于个人消费的贷款。
2021-08-17 15:10:54
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房贷还清了,还能再次贷款吗?
答:房贷还清了,还能再次贷款。
2021-06-25 14:20:34
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二次贷款买房对银行流水的要求是什么?
答:目前贷款需要提供收入证明和银行流水,银行对流水的要求是流水需要覆盖月供的两倍,而收入证明和银行流水数额不能相差太多,奖金,年终奖,补助等额外收入也算是收入流水的一部分。
2021-01-28 13:39:20
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公积金贷款没有还清可以再次提出贷款申请?
答:根据住房公积金管理中心的规定,申请贷款的必要条件之一就是:借款人家庭未申请使用过住房公积金贷款,或首次住房公积金贷款已结清。所以,如果借款人还有公积金贷款未还清,是无法再次提出贷款申请的。而且,公积金贷款并不是想申请几次就能申请几次,一个家庭只可以申请两次公积金贷款。
2020-06-03 22:12:12
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做按揭房二次贷款的流程是什么呢?
答:1、买房二次按揭贷款要经银行赞同,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书。向银行提出贷款请求,并提交相关材料。2、银行对贷款人进行资信调查、审查后,买房二次按揭贷款告诉贷款人审查结果。银行赞同贷款的,与贷款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭贷款补充合同》,卖方将贷款金额不足归还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。贷款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押挂号、房产稳妥等手续。3、银行获得《土地房子他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于归还卖方所欠按揭贷款本息,剩余金钱再划入卖方在银行开立的帐户。贷款人按期归还贷款。
2020-02-15 13:31:25
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按揭房二次贷款的方法是什么?
答:1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料上面涉及到的需要带的资料证明等。具体包括有房地产证等抵押物权属证明文件;申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明;申请人及配偶收入证明;借款用途的相关证明;银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式等。2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。3、经贷款行调查、审查和审批后,借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋权证、房屋他项权证和所购房屋的的保险单(正本),一并交贷款行抵押。6、划付贷款。在上述手续办理完毕后,贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内,再根据《划款扣款授权书》的授权,将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
2020-02-03 10:50:14
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公积金可以二次贷款吗
答:在符合一定的条件下,公积金是可以二次贷款购房的,公积金二次贷款的条件如下: 1、要办理公积金二次贷款的必须首套房贷款已经完全结清,另外在二次申请的时间节点往前推此公积金账户必须连续缴存六个月以上; 2、办理二次公积金贷款的人群必须具有稳定的工作和良好的收入,信誉要好; 3、夫妻双方如果有一方办理了住房公积金贷款,再未结清此贷款之前,夫妻双方的公积金账户都不可以用来再次办理公积金贷款。 想二次申请公积金贷款有这么几个前提,即持续的连续缴存、一套房贷款已经结清,只有满足这些条件方可申请办理二次贷款。
2019-06-17 11:06:24
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按揭房二次贷款手续费是怎么算的
答:按揭房二次贷款通常需要向银行申请,银行会根据房屋的评估价格和借款人的资质信用情况来评估贷款的额度。二次抵押贷款手续费的计算方式,一般按照贷款额的一定比例来收取,具体比例为: 1. 贷款金额越高,手续费也越高。 2. 不同银行的二次抵押贷款手续费计算方式不同。 3. 不同的房屋状况,手续费的计算方式也不同。 需要注意的是,按揭房二次贷款手续费的具体计算方式,需要根据实际情况进行计算。同时,房屋的评估价格和借款人的资质信用情况也会影响贷款额度和手续费的评估。
2018-03-14 11:19:09
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如何申请房产抵押二次贷款
暂无回答
2017-11-28 12:41:49
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我现有住房公积金贷款未清。又商贷买写字楼,现选中异地二手房想公积金二次贷款可以?
答:根据我所了解的情况,您在购买异地二手房时,如果想要使用住房公积金贷款进行二次贷款,需要满足以下条件: 1. 您的住房公积金贷款已经还清,且已经办理了结清证明。 2. 您在购买异地二手房时,需要符合当地住房公积金贷款的规定和要求,包括房屋评估价值、贷款额度、还款方式等。 3. 您需要提供相关的贷款申请材料,包括购房合同、首付款证明、个人征信报告等。 4. 您需要向当地住房公积金管理中心提出申请,并按照要求提交相关材料进行审核。 需要注意的是,不同地区的住房公积金贷款政策可能存在差异,建议您在申请前先了解当地的具体政策规定,以便更好地选择合适的贷款方案。
2017-11-17 19:35:21
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哪位知道,银行的贷款没还清,可以那房产证二次贷款吗
暂无回答
2017-09-23 15:01:16
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