共为您搜索到781条关于“按揭贷”的问答
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二手房指南:二手房应该怎样办理房屋按揭贷款
答:办理二手房按揭贷款流程: 1. 选择房产 购房者选定房屋之后,在房地产交易所看好房子,并与卖方签订房屋买卖合同。 2. 办理按揭贷款申请 购房者在签订完房屋买卖合同后,在合同上签字。 3. 银行审核 银行收到购房者递交的按揭申请相关资料后,开始审核,如果审核通过,银行会通知购房者办理贷款手续。 4. 银行放贷 购房者将银行同意发放的贷款金额,以转账方式,转入房屋出售方的存款账户中。 希望以上信息对回答您的问题有帮助。
2018-03-14 13:05:55
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能申请房屋按揭贷款买第三套房子吗
答:能否申请房屋按揭贷款买第三套房子,取决于多种因素,如个人资质、银行政策等。一般情况下,银行对于按揭购房的要求有以下几点: 1. 个人征信报告:银行会查看申请人的个人征信报告,看是否有逾期、欠款不还等情况,如果个人资质较好,征信报告良好,则有更大的贷款成功率。 2. 还款能力:银行会考虑申请人的收入负债比、流水等情况,如果申请人有足够的还款能力,能够保证每月都有固定的还款金额,那么贷款成功的可能性会更大。 3. 房屋首付比例和贷款额度:一般来说,房屋首付比例和贷款额度会影响到贷款申请的成功率,银行对于首付比例的要求会根据个人资质有所不同。 至于能否买第三套房子,需要结合以上因素具体分析。同时,不同银行对于按揭贷款的要求可能会有所不同,建议咨询当地银行或相关机构,了解具体的政策和要求。此外,还需考虑自身经济状况,确保按期还款和能力。 以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询专业金融人士。
2018-03-13 11:47:48
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住房按揭贷款程序是怎样的
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2018-03-11 12:13:04
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我按揭贷款买的房,现在房子钥匙都给我了,开发商也说下来了,可是4个月了,银行没让还,怎么办
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2018-03-09 12:32:49
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买卖二手房的时候,如果买方选择按揭贷款,对卖方会有影响吗?卖方能收到全款吗?
答:在二手房买卖过程中,如果买方选择按揭贷款,对卖方的影响主要取决于交易双方签订的合同和交易条款。 一般来说,按揭贷款对卖方的影响不大,因为无论买方是否选择按揭,卖方都需要将房屋过户给买方,所以实际上卖方不会因为买方选择按揭而获得更多的款项。 至于卖方是否能收到全款,这取决于合同中的具体条款。如果合同中明确规定了买方有按揭贷款的义务,那么卖方仍然可以收到全款。但如果合同中没有明确规定,那么卖方可能会面临一些风险,例如买方可能会以各种理由拒绝支付全款,或者卖方需要承担一些额外的费用,例如贷款手续费和保险费等。 因此,在签订合同时,买卖双方应该仔细阅读合同条款,确保双方的权利和义务得到明确规定,并尽可能在合同中明确约定付款方式和时间等条款,以避免后续的纠纷和损失。
2018-02-28 22:05:43
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华夏银行贷款业务:个人房屋转按揭贷款需要满足哪些
答:华夏银行个人房屋转按揭贷款需要满足以下条件: 1. 借款人年龄在18到65周岁且不超过贷款年限规定的年龄上限。 2. 借款人具有完全民事行为能力,具有按期偿还贷款的能力。 3. 借款人收入稳定,并具备还款能力,借款人有良好的征信记录。 4. 借款人所购房屋房龄不超过30年,房屋有房地产证,产权清晰明确。 5. 借款人要同意以所购房屋或抵押物作为抵押。 6. 贷款用途为借款人购买进来的房子用于装修、经营等。 7. 贷款银行规定的其他条件。 此外,申请华夏银行个人房屋转按揭贷款需要准备以下材料: 1. 房屋所有权证。 2. 买卖双方签订的购房合同原件。 3. 房产评估报告。 4. 原贷款合同及银行出具的贷款余额证明。 5. 贷款申请审批表(加盖手印)。 6. 借款人身份证明(身份证、户口簿或暂住证)。 7. 收入证明(加盖公章)。 以上是满足华夏银行个人房屋转按揭贷款的条件和需要准备的材料,具体要求可能会因地区和时间而有所不同,建议咨询华夏银行的客服部门或当地其他相关部门。
2018-02-24 21:58:10
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小产权房能按揭贷款吗产品查询
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2018-02-22 22:25:26
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帮做按揭贷款,玛雅房屋这家中介不知道怎么样,安全吗
答:对于帮做按揭贷款选择中介公司,需要考虑到各种因素。首先,需要了解玛雅房屋这家中介的具体情况,包括其服务质量、信誉、资质等。 如果选择玛雅房屋作为中介,需要确认他们是否具有相关的资质和经验,是否能够提供可靠的服务,并且要确认他们的收费标准是否合理。在签署任何合同或协议之前,最好仔细阅读相关的条款和条件,并咨询专业人士以确保自己的权益得到保护。 另外,贷款按揭的安全性主要取决于贷款方的财务状况、还款能力、抵押物的质量和合法性,以及合同条款的执行情况等因素。如果玛雅房屋能够确保这些方面都得到妥善管理,那么他们应该是可以提供安全的服务。 总的来说,选择中介公司时需要谨慎考虑,确保选择到可靠、有经验、收费合理并且能够保障贷款安全的中介公司。如有需要,最好在选择前咨询专业人士的意见。
2018-02-20 18:36:21
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的贷款,另一方还可以办房屋按揭贷款吗
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2018-02-18 15:55:21
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多少年限的房子可以按揭贷款产品查询
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2018-02-06 14:08:03
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二手房按揭贷款的流程和注意事项有哪些
答:二手房按揭贷款的流程和注意事项如下: 流程: 1. 借款人向银行提出贷款申请,并提交相关材料,如身份证、房屋产权证、婚姻状况证明、收入证明等。 2. 银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,并办理相关按揭贷款手续。 3. 银行按揭贷款的发放需要一定的时间,发放后借款人按月偿还贷款本息。 注意事项: 1. 选择房产:注意房屋产权是否明晰,并确保该房屋不在限制出售名单中。同时,需要考虑地理位置和交通便利性。 2. 提交材料:确保准备齐全的申请材料是否正确,如个人身份证、户口本、收入证明、银行流水等。 3. 审核流程:了解贷款审批过程,合理安排时间,确保按期完成贷款审批程序。 4. 房价款:二手房按揭贷款的房价款通常由首付和贷款部分组成。需要注意了解市场价格,避免被要求支付过高的首付或被要求支付超过实际价格的贷款金额。 5. 产权过户:在签订完房屋买卖合同后,按揭办理完毕后,需要办理产权过户。在此过程中,需要仔细阅读合同条款,了解过户相关事宜。 6. 还款事项:在签订贷款合同后,需要关注还款事项,了解还款方式(如等额本息、等额本金)、还款时间、利率调整等重要信息。 7. 风险防控:在交易过程中,需要注意防止欺诈和诈骗风险,如要求支付定金或首付款后才能办理后续手续等不可靠的行为。 以上内容仅供参考,建议咨询专业律师获取更准确的信息。
2018-02-05 18:10:05
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我在某国有企业上班能拿工资卡办按揭贷款吗
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2018-02-03 21:17:59
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购房按揭贷款没有还清,可以二次购房按揭吗
答:对于购房按揭贷款没有还清的情况,可以尝试二次购房按揭。二次购房按揭通常需要满足以下条件: 1. 借款人有稳定的经济收入和偿还贷款的能力。 2. 借款人的征信记录良好,无不良信用记录。 3. 借款人需要提供符合要求的抵押物作为贷款担保。 4. 贷款机构规定的其他条件。 需要注意的是,二次购房按揭的利率通常会更高,还款压力也会更大。此外,不同贷款机构的二次购房按揭政策也可能存在差异,具体还需根据实际情况进行咨询和申请。
2018-01-31 22:32:21
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远景x1.可以按揭贷款吗
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2018-01-30 22:46:11
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按揭贷款买房条件有哪些
答:按揭贷款买房的条件有: 1. 借款人需要具有完全民事行为能力,并已连续缴存住房公积金满一年以上。 2. 借款人要具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力,信用良好。 3. 借款人需有合法有效的购房合同或房屋预售合同。 4. 借款人需贷款银行规定的其他条件。 需要注意,申请贷款时需提供的材料和证件包括: 1. 夫妻双方身份证、户口本。 2. 结婚证、未婚证明、离婚证书(或法院判决书)等。 3. 夫妻双方所在单位出具的经济收入证明或夫妻双方资产证明(房改房、经济适用房)、其他形式的担保手续(包括存款、汽车、股票、基金、国债、银行定期存单等)原件及复印件。 4. 房屋买卖合同正本、草拟的房屋买卖合同或借款合同及同意房产抵押承诺书。 此外,根据银行的不同,条件也略有不同,您可以根据自身实际情况选择适合您的银行进行申请。
2018-01-30 20:47:51
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