共为您搜索到2529条关于“按揭”的问答
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求解:新政后按揭跟公积金利率是多少啊?有下浮吗?
答:现在银行针对按揭购房的政策如下:银行认定二套房的标准:之前在银行有办理按揭购房的,结清后在办理按揭贷款属于首套房,如果没有结清在贷款属于二套房。首付成数:商业贷款首套房首付3成,二套房首付4成,执行银行基准利率,具体上浮或下浮根据银行政策来。公积金贷款:公积金首套房首付2成,二套房首付3成,执行公积金基准利率。
2021-12-04 12:39:03
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房子还没交房可以卖吗我按揭的房子还未交房,可以卖吗?
答:你问的关于出租房可以买二手烤箱使用吗当然可以啊,通常情况下出租房子的人都是房子还没交房或者是外出打工人员,经济条件没有那么好,当然是可以买二手的烤箱的啊。甚至连微波炉也可以买二手的,假如找得到货源的话。
2021-11-23 20:32:52
4个回答 -
220万的房子首付和按揭多少
答:这个问题是很难回答的,因为每个地方的房子首付都不一样,我们还得看这套房子是首套房还是二套房。首套房的比率一般都是30%,二套房的首付比例有高有低,有的地方是40%,有的地方是50%,有的地方甚至是80%,所以我们在分析这个问题的时候,还得具体问题具体分析。举个很简单的例子,如果是南京220万的房子,你使用住房公积金来贷款的话,那么就最起码要支付20%的首付,也就是44万的首付,每个月的月供大约在1万三左右。
2021-11-16 14:59:29
5个回答 -
买二手房怎么按揭购买二手房可以自己办理按揭吗?
答:买二手房房主有贷款可以等房主还清后再买,当事人也可以办理转按揭的。
2021-11-16 17:45:13
4个回答 -
房产证没一下来的房子怎么买卖,可以办理按揭吗?
答:房产抵押首先要明确产权归属才能办理抵押手续,假如要做抵押的房子还没有办理房产证该如何办理房产抵押手续呢?这样的房产能办理抵押贷款吗?所谓的房产证抵押贷款就是指借款人以房产证作为抵押物向银行申请贷款的一种方式,房产证抵押贷款流程跟按揭贷款流程都是接近的。那么下面,我就为你们讲讲房证没下来可以抵押贷款吗?房产抵押贷款要哪些材料?房证没下来可以抵押贷款吗没有房产证的房子是不具备抵押资格的,因此不能用作办理房屋抵押贷款。假如有需要资金的,也可以选取其他的方式解决资金问题。房产抵押贷款中的房产需要满足要求:应该要有房产证和国土证;无产权纠纷;具有变现能力;能上市交易等等。没有房产证,是不可以办理抵押登记的。,无法直接找银行做抵押贷款。不过,担保公司接受无证房产抵押。这种抵押实际上是一种质押,在同担保公司签订合同的基础上,将购房合同、付款发票原件质押于担保公司。然后,担保公司为你向银行进行担保贷款。相应的,担保公司会收取1.5-3%的担保费。找担保公司担保贷款是费用最低的。假如你买的是期房如何贷款呢?开发商要向有关部门申请备案登记,凭备案时的协议书银行就会给借款合同,然后再到有关部门办理抵押。假如是现房,凭着大证跟购房合同就可直接办理房产证然后再办理抵押贷款。房产抵押贷款要哪些材料从贷款办理下来那天起,房子的全部款项已经给清开发商了,按揭只是购房者跟银行的借贷关系,办理房产证是开发商的义务。由此看来当您买房子贷款了,贷款未还清之前,也是有房产证的,只是房产证上面盖了一个章,显示您的房子已经抵押贷款了,当你将贷款还清时候,也就是所谓的解押,银行会再盖一个已解押贷款的章。房产抵押贷款要提供的资料:房主夫妻双方的身份证、户口本、房本、结婚证、银行流水、工资证明。当然应该满足银行贷款的基本条件,如房主要在18到65周岁之间,房龄不超过20年地理位置好的不超过30年的也可以,房子应该是大产权的商品房,没有房产纠纷。房产抵押贷款是指将自己或他人(包括家人、亲属、朋友等)的拥有所有权的房产向贷款机构申请贷款,在贷款成功后按约定支付利息,偿还本金,抵押后的房产。办理房屋抵押贷款所提供材料,应该真实,有据可查。
2021-11-15 01:01:36
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买二手房银行按揭费怎么算?求大神解答
答:可以。二手房按揭流程大体这样:资格审核---网签----银行面签(同时做评估)---交税(需要见到批贷涵)---过户----银行做抵押登记----领取他项权利证---放款。搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金期望我的回答能够帮助到你。
2021-11-11 14:32:48
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二手房中介按揭服务费是多少?一般是怎么算的?
答:二手房办理按揭贷款除去二手房中介机构需要收取服务费是不需要缴纳费用的。
2021-11-09 14:50:22
6个回答 -
买房分期贷款可以吗问一下买房是按揭好还是一次性付清好呢?
答:题主好,买房首付分期付不能够完全可信,开发商推出的所谓首付分期,只是促销行为,买房子不要光想着这个促销能占便宜。假如根本不具备首付能力,或者一两年也不具备偿还垫付的首付能力,则会面临很大风险,可能损失巨大。对购房者而言,借款合同和购房合同都是自己签的,都是主观意愿的表达,而开发商也只承认起到了中介作用,银行又无从查实,从整个行情来看,结果对买房者是不利的:一旦银行追究起来,可以收回审核出去的按揭贷款,买房人将负担全部房款的一次性付清。
2021-11-08 19:35:42
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买房怎样分期付款?分期付款和按揭哪个更好
答:一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款,直至交房后全部付清,有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险,但费时费力,也不能享受优惠。分期付款和按揭哪个更好?1、其实如果手头上没有富裕的钱,贷款是不错的选择,但然要看你带的什么款,公积金这样比较合算,贷款买房还是比较合算的。一定要在自己的经济承受能力范围内,不要买过热的商圈的房子,空间易接近饱和了,寻找今后3到5年内交通会首先发展起来的城区,保准比把钱放在银行的利息高的多。2、那么来看看那种按揭贷款方式比较划算呢,适合自己的就是比较好的。首先是等额本金还款法,这种方法首月还款额比较高,以后逐月减少,所以这种方法常被称为“递减法”。实际每个月的本金是一样的,只是利息不一样,由高到低。
2021-11-09 13:25:23
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房产按揭到期是什么意思?
答:就是你的按揭已经到期了,要开始还房产贷款房产按揭到期后,应该立即还款,不然个人征信会记录不良。 银行按揭就是指个人在购买住房时因自有资金不足,在支付首期房款后,以其房产作为抵押,向银行借款支付余款后,并按约定分期定时等额还本付息的一种贷款业务。
2021-11-08 12:00:57
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买房一次付清好吗?买房是一次交清还是按揭好呢?
答:不管是一次性付清还是按揭根据您自身的情况而定。如果您这边钱多,你可以一次性付清,如果不是建议您这边按揭,按揭中你就可以住进自己的房子,不需要出房租,水电也便宜,等到你住个10里面把按揭的房贷全部还清。
2021-11-08 15:26:07
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按揭可以拿到房产证吗?是放在银行吗?
答:按揭可以拿到房产证,只是银行拿您房产证盖公章,然后在抵押银行和当地房管局系统备案,最后房产证是会放在该房产拥有者手上的。
2021-11-08 15:34:52
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按揭的期房可以卖吗?买了半年的期房可以卖吗?
答:按揭的期房可以,按揭已经买了半年的期房是不可以卖的
2021-11-07 16:14:30
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分期和按揭哪个划算呢,请问有啥区别?
答:银行按揭的好处是:按揭付款首期支出较少,可以筹集到所需资金,实现购房愿望,花明天的钱圆今天的梦。但是个人信用调查困难,目前手续繁琐、限制较多,且需支付包括保险费。分期付款的好处是:可以用信用卡分期付款购买自己想买但目前没有足够的现金流购买的东西,比申请一笔贷款手续要简单,而且利息要优惠。分期付款的缺点是:还款金额总数下来要比一次性还款的数额要大,也就是说,多还了钱。
2021-11-07 17:13:59
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最长可以跟银行按揭多少年?
答:最长可以跟银行按揭30年。
2021-11-07 16:19:19
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