房子还没交房可以卖吗我按揭的房子还未交房,可以卖吗? 按揭 交房

日期:2021-11-23 20:32:52     提问者:139****8080    

4个回答

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    137****9341
    2021-11-24 15:27:23
    这是商品房按揭贷款的正常还款步骤,你买了房子签了按揭贷款合同以后,银行就把你的房子抵押了,然后银行就把你借的款交给开发商了。这个过程不受房子交没交付的影响,与此时间你的借款就要按照贷款合同约定的时间开始还银行了。至于交房那是你和开发商的购房合同约定的内容,你可以按照合同约定的时间向开发商要求房屋交付,假如逾期开发商未交付给你房屋的话,你可以依据购房合同的约定条款向开发商索赔甚至退房。
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  • 答主头像
    133****9184
    2021-11-24 08:21:23
    房子没交是指大家都没交还是就个别没交,另外有没有业主收到开发商的收楼通知,不能片面的理解为你没去收房就是开发商没交房,这样即使走法律程序对你也不利。假如是大家都没交,都没收到开发商的收楼通知那你完全可以不把这事放在心上,由于你没有义务交纳未交付使用的物业费用。
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  • 答主头像
    138****9014
    2021-11-24 07:44:03
    题主好,按揭买的房子,还没交房能卖,需要办理转按揭手续;不满五年缴纳的税很多,营业税5.5%,个人所有税20%(增值部分),土地增值税1%,(以上按交易房价缴税),各地缴纳的税率不一样,实际可咨询相关主管部门。期望可以帮助您。
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  • 答主头像
    133****8582
    2021-11-24 07:35:48
    你问的关于出租房可以买二手烤箱使用吗当然可以啊,通常情况下出租房子的人都是房子还没交房或者是外出打工人员,经济条件没有那么好,当然是可以买二手的烤箱的啊。甚至连微波炉也可以买二手的,假如找得到货源的话。
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