共为您搜索到220条关于“婚前房产”的问答
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男方 婚前房产 女方 要装修吗
答:根据《婚姻法》新司法解释,双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分应根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。法院认为,在原、被告签署的离婚协议中没有明确婚姻存续期间还贷部分及其相应财产增值部分如何分配,原告也未在离婚协议中明确放弃该部分财产,该部分财产属于未处理的共同财产,理应对原告就婚姻存续期间还贷部分及其相应财产增值部分予以补偿。
2017-07-31 18:16:52
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婚前房产被老婆拿去民间借贷,我能起诉吗
暂无回答
2017-07-25 18:16:49
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婚前房产加名税是怎么收的?
答:婚姻和房子的关系被丈母娘紧紧的捆在了一起,也由此许多年轻人在结婚前,女方就要求把名字写进房产证。 她们可能不知道婚前房产证加名形同买卖是要交不少税费的。没有结婚需要在房产证上加名字!会将视为房屋买卖,需要交纳购房契税、营业税和个人所得税等。。上海市购房契税、营业税和个人所得税征收!一、契税缴税标准 (1)上海市契税标准为3% (2)首套房享受契税优惠 对于首套房(普通住房),上海市给予契税优惠政策: (3)二套房 契税税率3% 二、营业税缴税标准 1、卖家拥有房屋产权不满5年 (1)普通住宅 全额的5.55%或者是5.65%(根据你房屋所在地决定,市级一般是5.65%)。 (2)非普通住宅 全额的5.55%或者是5.65%(根据你房屋所在地决定,市级一般是5.65%)。 2、卖家拥有房屋产权满5年 (1)普通住宅 暂免 (2)非普通住宅 合同价差额的5.55%或者是5.65%(根据你房屋所在地决定,市级一般是5.65%) 三、房产个人所得税缴税标准 1、卖家拥有房屋产权不满5年 (1)普通住宅 购房合同总价的1%,或购房合同房屋总价差额的20%。 (2)非普通住房 购房合同总价的1%,或购房合同房屋总价差额的20%。 2、卖家拥有房屋产权满5年 (1)普通住宅 若是唯一住房,则免征; 否则,征收标准为:购房合同总价的1%,或购房合同房屋总价差额的20%。 (2)非普通住房 购房合同总价的1%,或购房合同房屋总价差额的20%。 *据了解,上海市更多地采用“购房合同总价的1%”来征收个人所得税。
2017-07-04 16:47:18
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天津集体户,老公有一套婚前房产,以我的名义买天津房子,首付需要几成?
答:您好,购房是按家庭为单位的,按您的情况,是属于二套,首付6成,利率上浮10%,希望采纳,谢谢您!
2017-06-21 11:03:04
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婚前房产证上允许写两个人名字吗?产权怎么划分?
答:房产证上不能写两个人的名字的,因为一个物体,只能设一个物权;如果是两个人在结婚前共同支付的首付,在房产证办理之前就结婚了,那么,房子就是共同财产。 解决的方法是:双方到公证处,进行财产公证,划分比例,至于写谁的名字,这倒无所谓了;或者,两个人写一分文字性的东西,这样,即使以后有什么争执,也有个凭据!
2017-04-01 20:20:09
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婚前房产,婚后一起还款房子属于谁
答:加上名字是赠与的意思,所以可以确保房子属于两个人
2017-06-09 10:28:29
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婚前房产证上可以写两个人的名字吗
答:在办结婚证之前买房,房产证上能写上两个人的名字,写上两个人的名字就证明了房产是两人共有财产了,另外,将来你女友的户口是否能落到这个城市,这不好说,因为每个城市的户籍政策不一样,祝你心想事成
2017-06-10 22:37:17
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婚前房产证上名字
答:很正常,假如真的相爱加上又如何呢!没有什么影响。这样她才觉得有保障吗?
2017-06-10 09:47:43
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婚前房产证能否登记男女双方姓名,为什么呢?
答:如果还没有过户是肯定可以登记两个人的名字的,如果已经过户了就可以加名,这就要看回你男朋友肯不肯了,
2017-06-10 00:37:44
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婚前房产不公证离婚后归谁?
答:这样的说法是有问题的 婚姻自由包括结婚自由和离婚自由 这样的说法无疑是用物质来变相的限制了一方离婚的权力可以通过其他的方式来约定
2017-06-08 00:56:00
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婚前房产婚后几年成共同财产?
答: 婚前房产婚后多少年都不会成共同财产,而属于一方个人财产: 新《婚姻法》规定;婚前财产永远是婚前个人的财产,不论过少年都不会成为共同财产。 《中华人民共和国婚姻法》第十八条:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一) 十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
2017-04-13 14:36:07
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婚前房产离婚怎么分
答: 根据我国婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: 1、工资、奖金; 2、生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; 5、其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: 1、一方的婚前财产; 2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。 婚前财产属于个人所有,离婚后,应当先区分财产是否属于共同财产,若是属于共同财产,则双方约定分配比例,一般原则上是一人一半。若确定了是个人财产,是不能要求分割的。
2017-03-16 17:34:20
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出售婚前房产,需要配偶到场签字,才能过户吗
答:楼主您好,住房办理过户,需要房产证的登记人和共有人,一起到房管部门,和买家签合同办理过户手续,而夫妻共有住房,可以只登记夫妻一方名字,夫妻俩可以书面约定一方婚前财产,在婚后共有,所以,房管部门为了免责,都会要求已婚身份的房主,和配偶一起签字办理住房过户手续。
2016-12-23 11:16:13
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关于婚前房产证写不写对方名字的问题
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2016-12-21 10:15:51
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婚前房产婚后抵押贷款需要夫妻双方签字吗
暂无回答
2016-12-09 08:56:40
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