经济适用房一类二类的区别

其他3条回答

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  133****3237

  2023-02-28 20:03:09

  1、一类经济发展应用房是两限房房本。必不可少满五年之后才可以交易，交易需补交10%综合地放款。交易一次之后房本特性调整为商住楼。二类经济适用房是指拆迁房、企业集资建房等。房本没满五年还可以交易，交易也是需要补交土地出让金总价合同的3%交易一次之后，房本特性调整为商住楼。
  2、一类经济适用房与二类经济适用房都要缴纳房产契税、个人所得税，且计算方法同样，也是根据是不是首套购房、住宅面积、网签价以及是否满五等要素明确。不同点是一类经济适用房必须缴纳综合性地价款，二类经济适用房必须缴纳土地出让金。

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  131****3365

  2023-02-28 15:15:43

  1、一种经济用房是两个限制的房子。交易一次后，房子的性质变成了商品房。房子不到五年就可以交易了。交易需要支付土地出让金合同价格的3%后，房子的性质变成了商品房。
  2、一类经济适用房和二类经济适用房需要缴纳契税和个税，计算方法相同，根据是否购买第一套房子、房子面积、网上签约价格、是否超过五个等因素确定。

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  139****3015

  2023-02-28 11:57:08

  1、一类经济用房是两限房。买卖需要五年以上，交易需要支付10%的综合地下款。交易一次后，房屋的性质变成了商品房。二级经济适用房是指拆迁房、单位集资建房等。房屋也可以在不到五年的时间内交易。交易是需要支付土地出让金合同价格的3%。交易一次后，房屋的性质变成了商品房。
  2、一级经济适用房和二级经济适用房需要缴纳契税和个人所得税，计算方法相同，根据是否购买第一套房子、房屋面积、网上签约价格和是否满五个因素确定。不同之处在于，一类经济适用房需要支付综合土地价格，二类经济适用房需要支付土地转让费。

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