经适房和商品房的房产证有什么区别? 经适房 商品房房产证

日期:2023-06-06 09:10:59     提问者:    

4个回答

  • 131****8269

    2023-06-06 09:30:37

    1、商品房:完整的房屋所有权包括四个部分:房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不违反法律规定的情况下,可以自由的转让、出租或赠与,不受任何单位或个人的限制和干涉,其收益全部归个人所有,购买人除税费外不需要交其他的费用。
    2、经济适用房:国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施,建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的,这就是经济适用房价格低的主要原因。根据北京市的规定:职工个人购买的经济适用房,房屋产权归职工个人所有,已取得合法产权证书,即可依法进入二级市场上市交易。

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其他3条回答

  • 答主头像

    132****1397

    2023-06-06 21:28:36

    1、商品房:完整的房屋产权包含四个部分:房屋使用权、所有权、处理权和收益权。普通住宅的产权资格证书拥有全部的那四项支配权,在没有违背国家法律规定前提下,能够随心所欲的出让、租赁或赠予,不会受到单位或者个人限制和干预,其盈利所有归个人所有,客户除税金外不需要缴纳别的费用。
    2、经济适用房:国家为照料中低收入者住户买房而执行优惠政策,修建经济适用房所使用的土地是国家以划拨方式免费给房地产商所使用的,这就是经济适用房价格便宜的主要因素。依据北京市的要求:员工本人选购的经济适用房,房子产权归员工个人所有,已经取得合理合法产权资格证书,就可以依规进到二级市场挂牌交易。

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  • 答主头像

    138****1512

    2023-06-06 17:06:07

    1、商品房:完整的房屋所有权包括四个部分:房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不违反法律规定的情况下,可以自由的转让、出租或赠与,不受任何单位或个人的限制和干涉,其收益全部归个人所有,购买人除税费外不需要交其他的费用。
    2、经济适用房:国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施,建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的,这就是经济适用房价格低的主要原因。根据北京市的规定:职工个人购买的经济适用房,房屋产权归职工个人所有,已取得合法产权证书,即可依法进入二级市场上市交易。

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  • 答主头像

    131****1181

    2023-06-06 12:19:25

    1、商品房:完整的房屋所有权包括四个部分:房屋使用权、占有权、处置权和收益权。普通商品房产权证书拥有全部四项权利,可以自由转让、出租或赠与,不受任何单位或个人的限制和干预,收入属于个人,买方除税费外不需要支付其他费用。
    2、经济适用房:国家实施优惠措施,照顾中低收入居民购房。建设经济适用房所用的土地由国家免费分配给开发商,这是经济适用房价格低的主要原因。根据北京市的规定:职工个人购买的经济适用房,房屋产权归职工个人所有。取得合法产权证书后,可以依法进入二级市场上市交易。

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