大产权和小产权的房产证有什么区别
日期：2022-11-30 07:24:11
提问者：
共2个回答
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139****4113
2022-12-02 15:14:49
小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发，所以也称之为乡产权房。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正合有效的产权证。
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其他1条回答
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131****3851
2022-12-02 21:38:04小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，不支付土地出让金和其他费用。其产权证不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡或村颁发的，因此也称为乡镇产权房。小产权房无国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不予在国土房管理局备案。
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