

房屋有贷款可以过户吗

日期：2022-09-20 09:26:19 提问者：132****2168

共4个回答

136****6786
2022-09-21 09:01:05
我国的法律规定了实现债权时，享有抵押权的担保债权优先于其他未设定抵押权的普通债权。房产有贷款时说明在房屋的所有权上设立了一个抵押权，根据抵押权优先的原则，抵押权消灭时才可以进行其他的所有权处置行为，因此房产有贷款是不可以过户的。
 0

其他3条回答

135****9283
2022-09-21 19:43:34
我国的法律明确了完成债权时，享有抵押权的贷款担保债权优先于其他未设定抵押权普通的债权。房地产有贷款时表明在房子的所有权上建立了一个抵押权，依据抵押权优先原则，抵押权解决时才能进行其它的所有权处理个人行为，因而房地产有贷款是不能够过户的。
查看全文  0
135****9409
2022-09-21 15:29:27
当房地产有贷款时，这意味着抵押贷款已经在房子的所有权上建立起来。根据抵押优先原则，其他所有权处置只能在抵押消灭时进行。因此，房地产贷款不能转让。中国法律规定，在实现债权时，具有抵押权的担保债权优先于未设定抵押权的其他普通债权。
查看全文  0
137****8792
2022-09-21 11:03:15
中国法律规定，在实现债权时，享有抵押权的担保债权优先于未设定抵押权的其他普通债权。当房地产有贷款时，这意味着房屋所有权已经建立了抵押权。根据抵押优先权的原则，其他所有权可以在抵押权被消除后处置。因此，房地产贷款不能转让。
查看全文  0