买二手房办理过户手续需要注意些什么？
日期：2020-05-22 22:28:36
提问者：137****2892
共1个回答
-
130****58412020-05-23 10:33:521、核实产权：二手房交易纠纷中因产权问题引发的纠纷不占少数，所以购房者在办理二手房过户手续之前一定要核查清楚二手房的产权。比如房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。如果二手房存在这些情况，先跟卖家针对这些问题协商解决办法，购房者一定要在确保不会产生二手房产权纠纷的情况下，再购买二手房。查看全文
2、二手房设施设备清点：很多卖家在出售房屋的时候都会把室内的一些设施设备留下来，作为跟购房者议价的筹码。如果买家觉得这些东西确实有点价值，以后用得上，那就要在办理过户手续之前跟卖家确认一下设备设施的品牌、数量、成色以及能否正常使用，最好是列一张清单，以方便在房屋交接的时候按照合同约定进行清点、验收。
3、注意费用结算：建议各位购房者在办理二手房过户手续的时候不要把房款一次性交完了，最后留一笔尾款，方便在交接房屋的时候结算其他费用。最好是在办理过户手续之前向小区的相关工作人员询问原房东的欠费情况，这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙购房交流145群（97）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
177人申请入群
相关问答
买二手房过户手续要办多久,是否跟房主签约完后就能入住
2015-09-24 19:12:211个回答买二手房首付最低付多少比例？
2022-01-17 09:45:054个回答买二手房过户了需要多久可以交房
2021-07-31 08:08:564个回答二手房过户时要注意什么？
2021-06-18 18:45:401个回答二手房买卖过户需要什么手续？
2021-05-25 18:16:574个回答买二手房过户后发现房屋有质量问题怎么办？
2020-04-22 10:21:031个回答买二手房过户后，发现卖家户口没有迁移怎么办?
2020-04-22 10:15:271个回答买二手房卖家逾期不办过户手续怎么办?
2020-04-22 10:13:481个回答热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
