中瑞天悦.神农花屿的花园一般有多大？

答：中瑞天悦・神农花屿每户的花园面积根据住宅建筑面积大小有所不同，通常在 10 至 76 平米不等。

2025-04-25 15:21:38

鸿益幸福湖畔有大露台房源卖？

答：入户花园+私家大露台快来幸福湖畔抢购啦，属线上报名客户享额外优惠！

2025-04-14 10:22:54

神农花屿空中庭院的是指什么？

答：楼栋主体是带电梯的高层，但是每家每户都将拥有一个超大的庭院，可自由活动，种植花草树木等。将别墅搬上高空。高层成本，别墅品质。

2025-03-21 10:01:22

赠送花园的面积是实际面积还是建筑面积？

答：赠送的花园面积全部是实际面积，没有公摊。且不纳入后期的物业费计算面积等

2025-03-21 09:59:29

买新房红叶·花园洋房物业类型是什么？占地多少平方米？

答：这个新房的环境可以，占地面积是150,000.00，小区的绿化率为40%。

2025-02-19 07:28:25

红叶·花园洋房这里的主力户型包含哪些？物业费贵不贵？

答：有购房资格我也买了，占地面积是150,000.00，小区比较大，物业费在0.50。

2025-02-19 08:12:27

本楼盘红叶·花园洋房单价是多少？物业收费标准符合规定吗？

答：据说比较主打的就是户型这块，有单价：4400元/㎡，周边的公交也比较多，有14路，17路，21路，301路，34路，12路，39路。绿化标准是符合国家规定的，据悉，该楼盘绿化率是40%。

2025-02-19 07:15:08

红叶·花园洋房开盘时间大概是什么时候？预售证信息是什么？

答：我是买的最小的户型，开盘时间：2009-11-01，

2025-02-19 08:26:46

保利时光印象园林有多大？

答：肇庆保利时光印象约3.8万㎡中轴大园林，让自然的景色照进生活。线上报名享额外优惠！

2025-01-27 12:02:39

花园洋房与别墅的区别及选择要点

答：花园洋房与别墅的主要区别包括目标消费者定位、建筑地点、户型结构、隐私性等方面。‌‌1、目标消费者定位‌：花园洋房主要面向中高收入人群，而别墅则针对更高收入的家庭‌。2、‌建筑地点‌：别墅多建于环境优美的郊外，而花园洋房则位于郊外和主城区之间，既具有部分别墅的优点，又不完全脱离城市的繁华和便利‌。3、‌户型结构‌：洋房介于别墅和多层之间，比多层的房子户数少，配套更全，绿化更漂亮，层数也较少。与别墅相比，洋房一层一户甚至一层可能有两户，每层各是各家，与多层相似;而别墅则是一套房子包括地下室、一楼到顶楼，都是一个产证‌。4、‌隐私性‌：由于别墅的独立性，隐私性较高，进门后就有个人支配的空间;而花园洋房需要与他人共用楼梯，隐私性较别墅稍低‌。‌选择花园洋房或别墅的要点‌：1、‌住宅外观、景观的感觉‌：选择别墅时，要考虑景观好的别墅，视野要开阔，周边建筑物相对较少，给人舒适的感觉。容积率和绿地率是需要考虑的主要因素‌。2、‌通达性与交通成本‌：交通问题直接影响生活的便利性，选择别墅时也要考虑交通成本。在有私家车的前提下，了解附近哪些路的公共汽车能够通到小区‌1。3、‌周边配套性‌：别墅附近最好有相对完善的商业、科教和医疗服务机构。根据具体情况，这些服务最好在10至15分钟车程内解决‌。4、‌内部情况‌：购房者要考虑房屋格局是否合理，房间、客厅、厨房等是否明亮、功能齐全、布局合理。‌5、物业管理资费‌：购房者要了解物业公司进入时间、物业收费情况、服务内容和服务深度，以及供水、供电、供气情况。

2024-12-26 14:57:23

花园洋房的公摊面积及购买注意事项

答：‌花园洋房的公摊面积‌与楼栋高度密切相关。一般来说，7层以下的洋房公摊面积约为7-12%，7-11层的公摊面积一般为10-16%，而12层以上的公摊面积则达到14-24%‌1。此外，多栋洋房的小区公摊面积在15%-30%左右，而只有1栋洋房的小区公摊面积则在20%-35%左右‌。‌购买花园洋房时需要注意的事项‌包括：房屋面积‌：最适合的房屋面积一般在120到180平米之间，既要考虑舒适性，又要避免过大造成不必要的浪费‌。‌顶层和底层‌：顶层私密性较高，但老人居住可能不太方便;底层紧邻花园，环境好但夏天易招蚊虫‌。‌周边配套设施‌：选择周边有公交站、菜市场、地铁站、医院等健全设施的花园洋房，能提升生活幸福感‌。‌物业管理‌：选择有严密安保措施和规范物业管理的花园洋房，能让居住更加放心‌。‌开发商实力‌：关注开发商的实力和经验，开发商资质等级能反映其项目完成能力和配套设施的质量‌。‌公摊面积的计算方法‌是通过公摊系数和套内建筑面积来计算的。具体公式为：公摊面积=公摊系数×套内建筑面积，其中套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积‌45。公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)‌。

2024-12-26 13:53:10

购买洋房需要注意什么

答：1、开发商选择：选择品牌实力强、开发经验丰富的开发商，确保房屋质量和后续服务。2、物业管理：物业管理的好坏直接影响居住体验。选择经验丰富、服务好的物业公司，以保障小区安保和日常生活便利。3、楼层选择：通常6层以下的板式建筑是理想选择，中间楼层采光和通风较好，底层和顶层也有其优势，如底层可能赠送小花园或地下室，顶层则相对安静且观景视野佳。4、容积率和绿化率：容积率应低于2，绿化率应在35%以上，以保证居住舒适度和环境质量。5、配套设施：关注公共交通、商场、超市、医院等生活设施的完善程度，确保生活便利。6、赠送空间：了解赠送空间（如小花园、地下室）的产权归属，避免心理落差。7、户型选择：南北通透、大面宽采光、充足的活动区域是基本要求，适宜的套内面积在120-180平方米之间。

2024-12-09 13:22:03

中海汤泉卖的是别墅还是洋房？

答：中海汤泉目前别墅和洋房都有在售卖，具体的可以问下销售

2024-11-18 16:51:17

上城浞府三期荣耀加推，都有什么产品？

答：约272-515㎡寰水院墅，约141-286㎡汀岸洋房，两大低密河岸著品，匠造属于潍坊的人居传奇，敬献金字塔顶层人士，现已载誉首开，再续传奇。

2024-11-05 11:46:44

浞河九号作为高端低密墅区都有什么产品？

答： 浞河九号是山东高创精心打造的高端低密墅区住品。项目占地约137亩，总建筑面积18.9万㎡，包含商业办公8500㎡，住宅9.1万㎡，幼儿园5585㎡。   小区共一期开发，统一交房，共规划32栋住宅楼，共540套住宅，一栋商业和一所十二班幼儿园，其中6栋11层小高层，面积约123-142㎡；8栋电梯洋房（6层/7层），面积约160-213㎡；11栋叠拼 （4层），面积约246㎡；7栋双拼（3层），面积约303㎡。

2024-10-22 13:00:25