哪种情况下，房屋买卖合同可能会无效
日期：2017-12-02 15:13:19
提问者：138****8045
共1个回答
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136****17882024-04-11 19:02:46房屋买卖合同可能会无效的情况包括但不限于以下几种： 1. 房屋存在权属纠纷：如果房屋存在权属纠纷，即权利人不明确，该房屋买卖合同可能会无效。 2. 出卖人未取得房屋的合法所有权：只有出卖人取得所售房屋的合法所有权时，才能对买受人产生法律拘束力，如果出卖人未取得房屋的合法所有权，则房屋买卖合同可能会无效。 3. 买受人无民事行为能力：如果买受人是没有民事行为能力的自然人或法律禁止购买房屋的不可识别主体，如未成年人或精神病人，该房屋买卖合同可能会无效。 4. 恶意串通损害他人合法权益：如果房屋买卖合同的双方当事人恶意串通损害了他人的合法权益，该房屋买卖合同可能会被认定为无效。 5. 违反法律法规的强制性规定：如果房屋买卖合同违反了法律法规的强制性规定，也可能导致该合同无效。 6. 其他可能导致合同无效的情况：如出卖人将房屋重复出售给多人、出卖人故意隐瞒房屋存在抵押、司法查封等情形，导致买受人无法取得房屋所有权等。 需要注意的是，具体情况下房屋买卖合同的效力可能因具体情况而异，建议在签订合同时咨询专业律师，以避免出现不必要的法律风险。查看全文0
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