以前卖的房子还没办过户手续，现在想要回房子

其他8条回答

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  139****0405

  2014-02-12 00:00:00

  第一办理公证委托，委托一个人帮他办理！第二就是法院申请

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  133****6872

  2014-02-12 00:00:00

  人家都依据你就收不回的

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  134****1430

  2014-02-12 00:00:00

  恩,你胜算很大,因为当时交易是没有房产证的,也就是说,没有房本,是没有交易权的,可以悔约,

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  134****7435

  2014-02-12 00:00:00

  可以不卖,中国房地产管理是登记制度的,没有过户,房子还是你的。但是你签了合约,按合约你违约双倍赔定金就行了。假如现在是在香港或是在美国就不一样的,他是必买必卖的,幸好你是在中国大陆。

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  133****9135

  2014-02-12 00:00:00

  带好当时买卖的所有材料到交易中心去过户啊，上下家产权人都要到齐，身份证户口簿什么的都要的．

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  131****1551

  2014-02-13 00:00:00

  把当时签订的买卖合同和上下家产权人、身份证件、户口本等带齐，去交易中心过户

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  130****8244

  2014-02-13 00:00:00

  要看你们当时的合同是怎么签署的了,而且还要看你们的合同是不是受法律保护,如果合同不正规那你要回房子是可能的,但是买主肯定会从中向你索要至少(房屋当初成交价)10%-20%的违约金.如果合同受法律的保护,而且在你们当初签定合同的时候有地三方做证,那你要回房子的可能性就很小,法院将来宣判的结果也会以合同中约定的事项为准.我个人认为由于现在房价的不段上扬,原买房人会找出许多证据来证明这房子就是他的了,至于税费问题他也回解决的,但交纳违约金这块就要看法院是怎么处理了.建议你在去法院前先到律师那里咨询一下,看看当地对于这样的案件是怎么处理的.最好多咨询几家!如果说有可能,那你在找找关系,最好和法院院长认识,现在的事情有人就好办.这是一笔不小的费用,你自己好好考虑考虑...

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  134****2847

  2014-02-13 00:00:00

  恩，你胜算很大，因为当时交易是没有房产证的，也就是说，没有房本，是没有交易权的，可以悔约，

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