房子断供有什么后果

1、影响个人信用：房贷断供会被记录在个人信用报告中，对个人的信用记录造成负面影响，可能会影响将来申请贷款、信用卡等金融产品的信用评级。

2、产生罚息：根据贷款合同的约定，断供会产生罚息，即借款人需要支付额外的利息作为违约金。

3、银行催收：银行会通过短信、电话、信函等方式对借款人进行催收，要求其按时还款。

4、法律诉讼：如果经过催收仍不还款，银行有权依据实际情况向人民法院提起诉讼，申请拍卖房产。

5、房产被拍卖：如果法院判决支持银行诉讼请求，借款人的房产将被拍卖以偿还贷款及产生的相关费用。

6、已还贷款损失：如果房产被拍卖，借款人之前已经偿还的贷款可能会损失，因为拍卖所得的款项将优先用于偿还银行的贷款及罚息。

7、丧失房产所有权：在按揭过程中，由于购房者是向银行进行的抵押贷款，所以房屋产权暂时是属于银行的，一旦断供，银行有权收回房产。

房子烂尾了怎么自救

1、团结业主：通过社交媒体与其他业主建立起联系。团结起来后，可以共享资源，共同寻找解决方案。

2、寻找资金：尝试寻找资金，包括从政府、银行或其他机构申请贷款或援助。此外，也可以考虑将项目分成若干阶段，逐一完成，以节省资金。

3、寻求法律援助：咨询专业律师，了解相关法律规定和权益。律师可以帮助业主了解合同条款、相关法规以及如何采取法律行动。

4、联系开发商：尝试与开发商沟通，了解项目的具体情况和解决方案。如果开发商存在资金问题，可以尝试协商延长还款期限或提供其他支持。

5、组织维权行动：如果以上方法都无法解决问题，可以组织维权行动，向政府或媒体寻求关注。这需要有一定的组织和协调能力，以及一定的耐心和决心。

如何避免买到烂尾楼

1、选择有信誉的房产企业和楼盘。购房者可以通过网络、媒体、朋友等途径，了解房产企业和楼盘的信誉和口碑。如果房产企业和楼盘有被曝出的负面新闻，购房者应该慎重考虑。

2、查看开发商的开发历史和经验。购房者可以通过查询开发商的历史项目，了解其开发历史和经验。如果开发商有过烂尾楼的经历，或者项目质量不佳，购房者应该慎重考虑。

3、了解楼盘的工程进度和质量。购房者可以通过现场考察、查看工程图纸等方式，了解楼盘的工程进度和质量。如果楼盘存在工程滞后、建筑质量不佳等问题，购房者应该慎重考虑。

4、确认所购买的房子是否合法出售。购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免烂尾楼，而且对于后期办理产权证也是有利的。

5、考虑购买现房。购买现房可以直观地了解房屋的状况，也可以避免购买期房可能存在的烂尾风险。