买到了小产权房子，之后温总理好像说不让买了怎么办

其他5条回答

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  135****4443

  2014-03-22 00:00:00

  这个主要看你的个人经济情况而定了,如果你是想自己住的话最好是70年的,如果是投资的话,那么小产权也可以考虑,因为小产权的房子是不限购的,如果你的资金跟得上,你可以买几套,放在那边一边租一边等,等到行情好的时候再卖。而且小产权的房子一般是可以注册公司的,租金比较高,也比较好租。

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  135****4443

  2014-03-23 00:00:00

  大产权小产权是按土地划分的，国家转让或者划拨的土地上建的房子，成为大产权，比如商品房（国家转让，当然是有偿的）和福利房（就是房改房，划拨给单位，单位建房，现在都买到个人手里了）。一般说的小产权有两种，一是使用权房，就是国家划拨土地建房，但未经过房改的房，这种房要交房租，北京市每月每平米三块五，这种房子不能买卖，但实际操作上可以按置换手续购买。使用权房可以以“成本价”结合工龄房龄买成个人产权，然后缴土地出让金就成为大产权，可自由买卖。北京的土地出让金是每平米15.6元。还有一种小产权是指乡产房，在农村、乡镇建房，土地属于乡镇集体所有，户口在当地的人可申请宅基地并在宅基地上建房，本村本乡的人可以买卖，城镇户口的人不能买。你在百度搜一下“北京画家村”，第三个搜索结果就是典型的乡产权房买卖纠纷。

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  133****1141

  2014-03-24 00:00:00

  您好！你说的不是太清晰！麻烦想清楚再问好吧！也便于我们及时给您解答问题！

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  134****7435

  2014-03-24 00:00:00

  是要清理小产权房，但怎么处理，国务院政策没有下来，谁也知道。但是有一条道理是明显的，小产权房，小在那儿，小在没有交纳土地出让金。拆迁赔偿也只能赔偿给你的投入部分的损失。

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  130****2823

  2014-03-25 00:00:00

  您所说的房子是哪里的房子您可以说的仔细一点吗？

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