双方婚前和父母共有产权房各一套,可否再买房? 产权 共有产权 买房 共有产权房 婚前

日期:2014-03-23 00:00:00     提问者:137****0612    

6个回答

  • 答主头像
    137****5063
    2014-03-26 00:00:00
    银行认定为二套房的七种情况1父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解:根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。3个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。4个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。5首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。7婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房详解:只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付之东流。
    查看全文查看全文

    1

  • 答主头像
    130****1469
    2014-03-24 00:00:00
    1:可以再买一套。2:可以贷款,但是你要找贷款公司帮你办理,你自己不好办理。3:可以做成首套,率利下浮15%,首付三成,贷七成。
    查看全文查看全文

    1

  • 答主头像
    139****6823
    2014-03-26 00:00:00
    不可以的,已经限购了。去掉一个名字后才能买房
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    138****1827
    2014-03-26 00:00:00
    可以卖一套,如果根据情况看首付几成哦,我刚刚成交过类似的案子!
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    132****0677
    2014-03-24 00:00:00
    上海人可以买第2套的,其实你这问题也简单,如果不放心的话,你们夫妻两到交易中心分别把以前买的房产证上名字去掉,费用很便宜的,就只留你们双方父母的名字,这样你们再买房就是首套了,或者你们夫妻两一方去名,买房就是首套了,能房产证下来了,在把你的名字添上去。还不懂的追问,满意的话加点分啊
    查看全文查看全文

    0

  • 答主头像
    139****3975
    2014-03-23 00:00:00
    可以的,婚前与父母共有产权的住房不计入婚后住房
    查看全文查看全文

    0

无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙购房交流98群(78)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
123人申请入群

相关问答

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

失败

你的回答提交失败
请重新提交