房屋赠与需要交税吗?

其他7条回答

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  135****2466

  2014-03-25 00:00:00

  非直系亲属之间的赠与都必须交税。契税3%，非直系亲属之间的还要再交一个个税，如果房子不到五年出售还要强征20%的个税。/办理赠与的同时还要做公证，在公证处还要交3%左右的公证费。

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  133****4640

  2014-03-26 00:00:00

  当事人申请办理房产赠与合同公证，须亲自到公证处提出申请，填写房产赠与合同公证申请表。A：赠与人应当提供下列材料：1、赠与人的身份证件（如居民身份证、护照等）；2、房地产证；3、赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书。4、赠与的房产属共有财产的，共有人应共同到公证处申办公证或提供经公证的同意共有人赠与房产的声明书。5、应当提供的其他材料B：受赠人应当提供下列材料：1、受赠人的身份证件，如居民身份证、护照等；2、应当提供的其他材料：C：收费标准：按赠与额的2%收取

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  132****0939

  2014-03-26 00:00:00

  不需要交税，到当地建委走一个赠予程序就行

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  139****0405

  2014-03-26 00:00:00

  你好!需要缴纳税收!费用如下:交易契税:成交价*3%印花税:成交价*0.1%交易费：成交价*0.5%(住宅6元/平方米）证件工本费:80元公证费:按房价计算档次房地产价格总额(万元)累进计费率‰1100以下(含100)52101以上至1000部分2.531001以上至2000部分1.542001以上至5000部分0.855001以上至8000部分0.468001以上至10000部分0.2710000以上部分0.1你好!办理赠与,先要去公证处办理赠与公证!然后到房地产交易中心办理赠与过户需提交材料：1、房屋所有权证；2、赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件；3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证；4、房地产赠与申请审批书；5、赠与公证书；6、产权界定卡复印件；办事程序：1、赠与双方本人凭房屋所有权证、身份证、赠与公证书到办事窗口领取房地产赠与申请审批书。2、赠与双方（包括赠与方配偶）持填写后的赠与申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核后3、工作人员内部作业。4、赠与双方交纳契税、土地出让金及手续费。5、约定时间领取房屋所有权证。

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  135****2030

  2014-03-26 00:00:00

  根据司法部、建设部的有关规定,接受赠与房地产的受赠人,应当持房地产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房地产所有权证,到房地产行政管理机关办理所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房地产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起两个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。通常情况下,办理房地产赠与需要经过以下几个步骤。首先,将欲赠与房地产委托专业评估公司评估得出市场价;然后双方签订赠与合同并办理赠与合同公证手续;最后到房地产交易中心办理所有权转移登记手续。在此过程中发生的相关税费主要包括:评估费(不同总价收费标准不一)、公证费(评估价的2%)和契税(评估价的3%)。以上海城市房地产估价有限公司为例,评估费的收费标准为:100万元以下按评估价的0.5%收取,100—1000万元按评估价的0.25%收取,1000万元以上的按评估价的0.18%收龋与买卖不同的是,房地产赠与方式不需要缴纳营业税,不涉及房款交割。

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  136****6874

  2014-03-27 00:00:00

  雪克:你好！对于赠予房产，业主可不必交纳营业税及个人所得税，只需持双方的继承、赠予公证书，连同房产证、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让证明，到地税局直接办理完税手续即可。赠予房产的收费，客户所交契税需按该房产市场价格的3-5%交纳。

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  133****6872

  2014-03-28 00:00:00

  有两种做法，一种是过户，只要交契税就好了。另一种做法是直接申请姓名变更，国土局收更名手续费。

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