购买回迁房没有房产证怎么办?

其他3条回答

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  133****8816

  2023-03-22 07:57:48

  能够办理房产证。
  1、拆迁房办理房产证应缴这些费用及手续，务必递交的有效证件：房屋拆迁安置合同书、旧房拆迁做价凭据、原房屋产权证、《住房公共部位公共设施机器设备房屋维修基金缴纳约定书》、身份证件。
  2、产权证办理应交纳花费：拆迁安置房与安置房等价一部分，只交纳交易手续费，由个人交纳。特惠一部分，按买卖交纳房产契税和交易手续费，产权年限评估费。
  3、房屋产权证下来之后，到房产交易单位交易过户，按正常买卖的，该缴的税的一分也不能少，五年以内还需要另收增值税。此外，需要注意小区业主悔约，公证处公证的公正手续约束比较有限。

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  131****8951

  2023-03-22 03:25:08

  可办理房产证。1、搬迁房屋办理房产证应缴纳哪些费用和手续？必须提交的证明:房屋拆迁安置协议、旧房拆迁价格证明、原房屋所有权证明、《住宅公用设施设备维修基金缴纳协议》、身份证。2、办理房产证应缴纳费用：拆迁房与安置房等值部分，只缴纳交易手续费，由个人缴纳。

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  139****8585

  2023-03-21 22:33:21

  可以办理房产证。
  1、房屋拆迁安置协议书、老房子拆迁价格凭证、原房屋所有权证书、住宅公共部分公共设施设备维修基金支付协议书、身份证。
  2、房地产证书应支付费用：拆迁房屋和安置房屋等值部分，只支付交易费用，由个人支付。超值部分，按销售支付契税、交易费、产权登记费。
  3、房地产证下来后，到房地产交易部门进行交易转让。按照正常交易，缴纳的税款不能少，营业税应在五年内征收。此外，还应注意业主的遗憾。公证处公证程序的约束力有限。

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