回迁房怎么确定房主
共4个回答
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139****1826
2023-02-02 10:34:18
回迁房最终确认的产权性质，具体有以下三种情形：
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第一、若回迁房的性质为商品房及按经济适用住房管理的房屋，且合同并不存在法律规定的无效情形，则合同的效力应为有效。
第二、若回迁房的性质为经济适用房，合同的效力则按有关经济适用房的相关法律。
第三、如果回迁房的房屋性质还未确定，因该房屋性质无法确定，故该类合同的效力尚无法确定，当事人可在房屋产权性质确定后另行向法院提起诉讼。
其他3条回答
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130****1153
2023-02-02 21:20:24回迁房最后确定的产权年限性质，实际有以下三种情形：
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第一、若回迁房的性质为商住楼及按经济适用住房管理方法的房子，且合同书根本不存在国家法律规定失效情形，则合同的效力应是合理。
第二、若回迁房的性质为经济适用房，合同的效力则按照相关经济适用房的相关法律法规。
第三、假如回迁房的房屋性质还不确定，应该房屋性质不确定，故此类合同的效力尚不确定，被告方可以从房屋所有权性质确认后再行向法院提起诉讼。 -
137****1258
2023-02-02 16:40:24拆迁房屋最终确认的产权性质有三种情况:一是拆迁房屋的性质为商品房和按经济适用住房管理的房屋，合同不存在法律规定的无效情况，合同的有效性应有效。第三，如果拆迁房屋的性质还没有确定，这类合同的有效性还没有确定，当事人可以在确定房屋的产权性质后，另行向法院提起诉讼。
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130****0946
2023-02-02 13:08:32拆迁房屋最终确认的产权性质如下：
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首先，如果拆迁房屋的性质是商品房和按经济适用房管理的房屋，且合同没有法律规定的无效情况，则合同的效力应有效。
第二，如果拆迁房屋的性质是经济适用房，合同的有效性将根据有关经济适用房的相关法律进行。
第三，如果拆迁房屋的性质尚未确定，因为房屋的性质不能确定，因此该合同的有效性不能确定，当事人可以在确定房屋产权的性质后向法院提起诉讼。
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