共为您搜索到1090条关于“还贷”的问答
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顶名还贷要注意哪些事?
答:1、首先,顶名还贷很危险,因为这种情况很容易出现,房子是别人的,还款人是你的情况。而且如果房产证也是你,那么还会影响你自己购买房子。2、其次,房产是以权利登记为准,也就是房产证是谁的,房产就是谁的。如果对方违约,他可以不卖给你,只是退还你所交的钱。所以当你在还款时房子是房主的名字,每月还款额,一定要记着向他要收条。3、最后,如果顶名贷款被发现的话,不仅会影响自己的个人信用,而且以后自己想要贷款的话也会受到影响。
2024-03-18 11:01:10
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公积金贷款买房后还要还贷吗
答:**公积金贷款买房后要还贷**。公积金贷款买房和商业贷款买房在程序上是一样的,都需要每月还款。
2024-01-25 17:05:16
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父母出首付夫妻共同还贷离婚怎么分割财产
答:父母出首付夫妻共同还贷离婚时财产分割方式如下: 1. 首付部分,若房产证只有一方名字,那么该房产属于登记者所有,首付也属于登记者所有。 2. 共同还贷部分,不管婚前还是婚后取得财产均属于夫妻共同财产,对于夫妻共同还贷部分需要协商分割比例。如果双方婚前就此有约定的,按照约定处理;如果没有约定的,根据法律分割。 总之,根据您的描述,首付部分应该归属于出首付的一方所有,共同还贷部分应该按照夫妻共同财产的原则协商分割比例。以上内容仅供参考,建议您咨询当地律师以获取更专业的法律服务。
2024-01-02 10:14:12
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公积金贷款买房后还能还贷吗
答:公积金贷款买房后,**可以**用公积金继续还房贷。 公积金贷款买房后,只要按时足额还款,就可以提取公积金。需要注意的是,如果提取的金额超过上次提取金额的话,银行会要求借款人提供一份提取申请表以及个人还款凭证,以确定还款情况。 以上信息仅供参考,如果您还有疑问,建议咨询公积金办理部门获取更多帮助。
2023-12-29 15:35:57
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卖房需要还清贷款么
答:卖房前需要先还清贷款。因为房屋有贷款表示房屋有设定抵押,卖房即转让房屋所有权需要解除其设定的抵押或者经过抵押权人即银行的同意。以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。另外,如果贷款没付清,房产证应该是押在银行里,那么是无法办理过户手续的,买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
2023-12-23 09:33:17
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买房还贷还不了会给家带来什么结果
答:买房还贷还不了会对家庭带来多方面的结果:1. 家庭财务风险增加:如果买房还贷还不了,家庭将面临沉重的还贷压力,甚至可能影响日常生活开支,进而引发家庭财务风险。2. 家庭资产负债率上升:如果无法按期偿还房贷,将导致家庭的资产负债率大幅上升,这不仅会影响家庭的信用记录,还会对未来的金融决策和投资能力产生负面影响。3. 家庭经济压力增大:如果房屋闲置,还可能带来物业空置、维修、水电燃气等费用上涨的问题,进一步加重家庭的经济压力。4. 法律问题:如果无法还贷,银行可能会通过法律途径追讨房贷,这可能涉及法律程序,需要家庭与律师、法院等打交道。5. 心理压力:买房是家庭的重要事件,如果无法按期还贷,可能会对家庭的心理健康造成负面影响,如焦虑、沮丧等情绪。因此,建议在买房前仔细规划还款能力,并与银行保持良好的沟通,以避免出现还不了房贷的情况。如果出现这种情况,应尽快寻求解决方案,以减少不必要的财务风险和心理压力。
2023-12-11 09:13:52
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正在还贷的房子能贷款吗
答:正在还贷的房子能贷款。一般来说,这种行为被称为房产二押,但是具体能不能申请通过,就要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关)。申请贷款的金额需要进行评估,主要是根据房子的市场价格和按揭没还完的贷款的比例还决定的。
2023-12-08 14:42:53
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顶名还贷的房子要注意哪些事?
答:1、检查房屋是否有产权证;2、看是否有顶账房买卖协议;3、审查与他人的销售合同,看看是否有权出售;4、看原顶账人是否有其他债务纠纷;5、如果是二手房,要看是否有拖欠费用。
2023-11-29 10:00:40
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正在还贷的房子可以贷款吗
答:正在还贷的房子可以再次申请贷款,但具体能否申请通过,需要结合个人的情况,与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关。申请贷款的金额需要进行评估,主要是根据房子的市场价格和按揭没还完的贷款的比例决定。请注意,房产抵押贷款的申请门槛较高,对借款人的还款能力和征信记录有一定要求。同时,房产抵押贷款的利率和期限也可能会影响到借款人的还款压力,因此申请前需仔细比较不同产品之间的优劣。
2023-11-27 11:41:35
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个人还贷能力系数怎么算
答:个人还贷能力系数计算方式如下:个人还贷能力系数=(收入总额-现役职工住房补贴-在职军官转业干部安家补助-当年住房公积金月缴存额)÷(计算住房公积金月缴存额的月供额×应负比例)。其中,应负比例是按照职工住房公积金月缴存额占工资总额的比例来确定的,该比例因地区和行业而异。具体计算时,需要考虑到住房公积金月缴存额和工资总额的具体数值。请注意,以上内容仅供参考,并不构成专业判断。如果您需要更具体的信息,建议咨询专业人士。
2023-11-13 10:28:25
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如何应对没钱还贷款的困境?
答:如果你面临无法偿还贷款的困境,以下是一些建议可以帮助你应对:1、与债权人沟通:与债权人(银行或其他金融机构)沟通,解释你的财务困难情况,并请求延期还款或制定灵活的还款计划。有时候,债权人可能会理解你的处境并给予一些帮助。2、寻求专业帮助:如果你觉得无法与债权人达成共识,可以寻求专业财务顾问或律师的帮助。他们可以提供专业的建议和指导,帮助你与债权人协商解决问题。协商分期还款:与债权人协商分期还款计划是一种常见的解决方案。你可以与债权人商定一个较长的还款期限,并按照计划分期偿还贷款。3、资产变现:如果你有一些可以变现的资产,可以考虑将其出售以偿还贷款。这可能包括出售一些贵重物品、房产或投资资产。4、重新评估贷款条件:如果你发现当前的贷款利率过高或还款期限过短,可以考虑重新评估贷款条件。你可以考虑向债权人申请调整利率或延长还款期限,以减轻财务压力。5、咨询信用咨询服务:一些信用咨询服务机构可以提供有关如何偿还贷款和改善信用状况的建议。你可以咨询这些机构,以获取一些有用的建议和指导。6、保持积极态度:面对财务困境时,保持积极的态度非常重要。尽管情况可能很困难,但要相信自己能够克服困难,并采取积极的行动来解决问题。请记住,这些建议只是一些常见的解决方案,具体的应对方法可能因个人情况而异。在采取任何行动之前,请务必咨询专业人士的意见。
2023-11-03 09:54:00
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延期交房可以延期还贷吗
答:延期交房可以延期还贷。因疫情导致无法按时还房贷的情况可以申请延期还款。需要注意的是,申请延期还款有一定的时间限制,只能延期到2022年12月31日,并不是可以无期限的延期。
2023-10-19 09:17:42
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婚前买房个人还贷离婚怎么分割
答:婚前买房个人还贷离婚分割的方法如下:婚前已经还了部分房贷,属于夫妻双方对婚前财产的归属达成的协议,离婚时对于已经还贷部分,如果没有约定的,一般由夫妻双方协商分割,如果协商不成则需要根据法律程序办理。如果是以个人财产支付首付,那么房屋应该归属于支付首付方,但是婚后夫妻共同还贷的部分以及房屋的增值部分可以分割。通过市场价对房屋的现值进行评估,房屋产权以个人财产支付首付并还贷部分归个人,共同还贷部分房屋现值中减去已归还的本金部分,由归属方对另一方进行补偿。需要注意的是,在分割婚前购房还贷离婚分割时,要注意保留好相应的证据材料,如还款凭证等。如对房产分割有异议,可以向法院提起诉讼。以上内容仅供参考,建议咨询专业律师获取更专业的法律援助。
2023-10-16 11:24:04
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还贷中途可以换银行吗
答:房贷银行在还贷中途是可以换的,现在很多银行之间都有贷款转换业务,即在其他情况不变的情况下把房贷从一家银行转换到另外一家银行。但是需要原贷款银行同意,办理的手续还比较麻烦,违约金也是少不了的,具体细则可以去贷款银行了解一下。
2023-09-16 11:20:42
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房子烂尾还需要还贷吗
答:楼房烂尾银行贷款仍然需要归还。楼房烂尾是开发商违约,但是用户与银行签订的房贷合同,不会因为楼房烂尾而失效,因此用户仍然需要按照房贷合同的约定来还款。楼房烂尾,用户可以通过其他的法律手段来维护自己的合法权益,但是房贷必须每期按时还款。
2023-09-08 08:56:37
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