共为您搜索到1090条关于“还贷”的问答
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还贷的房子可以抵押贷款吗
答:一般情况下不可以。但一些银行为客户制定其他类型的贷款,例如房子装修贷等,至于额度根据还贷能力以及房子价值而定。此外一些民间的借贷机构可以办理二次抵押贷款,不过利息会更高一点。
2023-03-20 09:27:15
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开发商垫资首付造成我现在还贷困难,有什么办法解决?谢谢
答:业主需要提高自己的收入,尽量不要出现逾期。否则业主需要承担违约责任,具体的责任形式按合同约定办理。开发商与业主约定首付分期支付的情况下,合同中一般会约定不能如期支付款项情况下的处理方式。
2023-02-14 13:57:59
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提前还贷缩短年限利率会降吗
答:缩短贷款年限,贷款利率并不会改变。贷款利率是贷款合同约定的,用户提前还款后,即使可以缩短贷款年限,但是贷款利率仍然不会发生任何的变化。除非用户的贷款利率是浮动利率,并且LPR发生变化,这样贷款利率才会跟着变化。而LPR没有发生变化,或者用户选择的是LPR固定利率,则贷款利率不会发生变化,用户必须按照原贷款利率来归还贷款本息。
2023-02-10 18:02:00
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房子抵押贷款怎么还贷
答:银行放款后,借款人按照合同约定,在约定还款日前,将每月应还贷款存入相应的账户中,待到还款日时,银行会自动扣除账户内相应的费用。如果借款者经济条件较好,可以在账户中多存些钱,让银行自行扣除即可。
2023-01-29 05:00:09
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2018年9月还贷至今,贷款50万,想问一下我大概还了多少本
答:具体需要根据用户选择的贷款银行的房贷利息、还款方式、贷款年限等因素来计算。如果贷款50万18年利息5.39,等额本息还款的话每月还款3621.33元。一共还利息222206.75元。至于每个月的还款本金和利息是不同的,第一个月利息2,245.83元,本金1,375.49元。第二个月利息2,239.66 元,本金1,381.67元。之后每个月都按照同样的差额进行增减。
2023-01-20 08:16:27
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共同还贷增值部分公式是怎样的
答:共同还贷增值部分=不动产的升值率*夫妻共同偿还的总月供*50%,而不动产的升值率=房屋的评估价÷(购买房屋的价格+已经偿还的房贷利息+其它支付的费用)。夫妻共同还贷,离婚后,应按房屋的增值部分,给未获得房产的一方相应的补偿。
2023-01-20 17:53:14
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房贷利率调整对已购房还贷的影响有哪些
答:房贷利率调整对已经买房还贷的人来说没有影响,因为房子已经购买了,不管利率上调还是下降对购买者都没有影响,不用担心利率调整会增加月供。但是对于未购买房者比较不利,因为利率上涨的话,代表贷款利息更高,月供更多。
2022-12-28 21:23:09
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顶名还贷的房子能买吗
答:顶名还贷的房子可以买,不过需要在合同中备注清楚,以防售房者后期反悔。毕竟顶面还贷的房子存在很大的风险,若是前期没有备注清楚,后期购房者还了房贷,且房子的价格上涨,售房者会变卦不卖房子,只赔偿一部分违约金,对购房者依旧是损失。
2022-12-29 00:34:42
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贷款买房不还贷款会怎么样
答:如果你不还款了,银行就会来电话、来函催你还款,而且还有滞纳金,会越积越多,再不还款银行还会上门或发律师函给你,接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子,如拍卖等。
2022-12-24 16:24:24
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公积金还贷利率会变吗
答: 不一定。公积金贷款的还款利率是否会变化取决于借款合同中约定的是固定利率还款还是浮动利率还款。
2022-10-21 11:38:22
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期房房贷是交房后开始还吗
答:期房不是交房开始还贷。在签订完购房合同后,补齐贷款资料送去银行审批,银行批准贷款后,从银行放贷之日起,一般是同一天之后的一个月内开始还贷(即自放款的次月开始还月供)。
2022-10-17 09:47:17
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还贷期间贷款利率会变化么
答:房贷利率在还款中是否还会有所调整,得视具体情况而定:1、如果办理的房贷是公积金贷款,那只要在还贷期限内人民银行调整了贷款基准利率,房贷就会从次年的1月1日起开始执行新利率。当然,如果在还贷期限内央行贷款基准利率一直没有调整过,那房贷利率也会一直保持不变。2、如果办理的房贷是商业贷款,且是在2019年10月8日后新近办理的,那执行LPR浮动利率,其会有重定价周期,每到重定价日都会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率,然后在下一周期执行。
2022-10-14 09:18:58
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顶名还贷有风险吗
答:1、顶名还贷很危险,很有可能房子是别人的,还款人是你,如果房产证是你,还有可能会影响你购买房子; 2、房产是以权利登记为准,也就是房产证是谁的,房产就是他的; 3、如果顶名贷款被发现的话,这个时有可能会影响到自己的个人的信用。"
2022-10-12 15:27:31
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父母首付父母还贷归谁
答:父母首付父母还贷登记在父母名下的归父母,登记在子女名下的视为对子女个人的赠予,归子女,登记在子女夫妻二人名下的视为对夫妻双方的赠予,归夫妻双方,当事人另有约定的除外。
2022-10-09 08:36:06
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房贷停贷会收房吗
答:房贷停贷最终是会收房的,房贷停贷以后银行如果一直交涉不来又收不到尾款的话会向法院起诉,最终结果就是房子被拍卖。
2022-09-29 09:27:32
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