公积金贷款最高多少年

发布时间：2022-01-24 13:33:29

作者：wangjing

来源：楼盘网

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公积金贷款期限最高为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(一般按照男性65周岁，女性60周岁计算)。公积金贷款具体情况依地区不同、个人条件不同是有所差异的，建议到当地住房公积金管理中心进行具体咨询。

在不同情况下公积金贷款年限规范如下：

第一种情况：新房公积金贷款

1、购买经济适用房、商品房及集资合作建房的公积金贷款期限最长为30年;

2、建造、翻建及大修自住房的公积金贷款期限最长为20年;

3、上述同时不超过借款人的法定退休年龄延后5年。

第二种情况：二手房公积金贷款的情况

1、二手房的公积金贷款期限最长为20年，且不超过房屋评估基准日剩余使用年限的折半期限;

2、不超过借款人法定退休年龄后5年;

3、上述超过任意一项期限的，需要以其中的最短时间作为贷款期限。

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