湖州外地人买房条件

1、外地人想要在湖州买房，首先需要在湖州缴纳社保满一年，否则至少需要支付4成首付，或者更多。

2、在湖州买房之前，需要考量下个人的情况，名下是否有房产，个人征信情况，公积金缴存情况等多种因素，都会影响异地购房的进行。

3、若是名下无房的外地人在湖州买房首付需要付四成，如果有社保缴纳(满一年)证明，根据不同楼盘，可以申请到三成，但目前湖州市场多数楼盘都是四成首付。

4、名下有房的外地人在湖州买房首付需要付四至五成，有条件的会选择一次性付款，这样可以省去很多麻烦。

外地人在湖州买房考虑什么?

1、控制购房成本

买一套房子成本可不低，所以一定要控制好成本，就像我们平时买商品一样，一定要懂得讨价还价。所以在开发商看房时，一定要问清楚房子价格，还要会懂得争取福利，说不定还能免去几个月的物业费呢。

2、选个好物业

物业对小区的管理发挥着很大的作用，所以买房一定要选择好物业，要看物业的管理能力如何。还要看物业管理是否到位，有没有对公共设施进行维修，有没有做好小区管理等。

3、慎买郊区房

我们都知道市区的房价非常昂贵，而郊区房价会便宜很多，所以资金紧张的家庭就会选择买在郊区。但是要注意，购买郊区的房子一定看交通情况，要是交通不便利，每天上下班都要非常麻烦。

4、远离恶邻

买房不能只看楼盘好坏，还有一点要注意，那就是小区邻里，买房时一定要远离恶邻，否则和邻居关系不好，长期住在这也很难受。

5、具有升值空间

现在每个人的生活条件都提高了，所以买房频率比较高，而买房时，一定要注意房子的升值空间，升值空间大了今后房子就值钱。

在湖州申请落户需要哪些材料?

1、个人入户申请书，申请书中要将本人及随迁人户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，要亲笔签名落款;

2、房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》;

3、用人单位出具的入户介绍信;

4、户口薄、居民身份证(原件和复印件);

5、用人单位依法签订的劳动合同

6、用人单位的营业执照、税务登记证和社保登记证(原件和复印件);

7、省、市等各级社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件;

8、《房屋所有权证》(原件和复印件);

9、入住小区开具的物业入住证明;