广州限价房与经济适用房有哪些差别

广州限价房与经济适用房差别

1、经济适用房和两限房两者都是居民保障性住房，经济房面向低收入人群审核严格。两限房相对审核较宽但是贵于经济房，面向中档收入者。申请条件并不是国家统一标准，条件是各省市地区根据本地区经济条件和居民收入情况制定的，所以每个地方不一样。

2、因为只有广州本地居民才能申请，所以你需要到户籍所在地的居委会或街道办事处去咨询，如果符合条件，申请也是在那里。两者申请流程都是一样的，只是报名和审核条件不同，就是去居委会或街道办事处填表，等审批，审批合格拿到购买资格，排队等有房子了政府通知你，就可以买了。

3、其次根据广州目前的保障型住房的建设思路，经济适用房和两限房将对“中低收入人群”这个宽泛的概念进一步细化，这意味着今后两限房在申购人群、操作规则等方面将和经适房有所区别。而目前这些规则正在制定当中。

4、再次广州经济适用房的再上市受到严格的政策约束。有关部门还提出，“对今后新建和销售的经济适用住房探索建立包括‘内循环’在内的相关制度”，今后将出台更严厉的措施打击用于目的的购买经适房的行为。

广州经济适用房申请

经济适用房申请人需要先到户籍所在地的社区居委会先提出经济适用房购买的申请，之后申请人还需要持有本人及配偶的身份证、户口本还有结婚证，到户口所在地的房管局再提出申请，还需要到工作单位及主管部门申请办理收入及住房的证明。

广州限价房申请流程

1、广州本市已婚申购者持户口簿、身份证和所在单位或街办（社区）出具的住房证明及其他材料；

2、区房管局在收到申请后进行初审；

3、申购者持区房管局的审查意见和相关资料，到市住房保障申请复核。广州市住房保障复核后，对符合条件者发放《个人购买限价商品住房资格认定通知单》；

4、拥有住房的申购者需填写《自愿出售原有住房申请表》，并交成都市住房储备办理相关手续；

5、申购者凭《个人购买限价商品住房资格认定通知单》，在限期内到限价商品住房楼盘登记、选购限价商品住房。