交房即交证好在哪里

1、保证购房者能尽早拿到不动产权证，解决购房者落户读书等需求，避免了购房者因无法拿证耽误孩子上学的后续维权，有效地保障购房者合法权益。

2、可以倒逼房企重视质量、按期完工，交房即交证就意味着房企必须要在合同规定的时间内，保质保量地完成工程验收，这就避免了房企在施工过程中偷工减料、延迟交付，从而促使房企加强项目管理，重视项目施工质量，推动房地产行业的健康发展。

3、保证行业健康发展。若开发商资金链断裂，未能按时还贷，将会导致开发商陷入困境，楼盘的不动产权证被冻结，届时损失最大的还是购房者。长此以往，也不利于地产行业的长期稳定健康发展。

加快领取房产证的意义何在呢?

一般说来主要是对急着落户读书和上市交易的业主有帮助。但实际上2017年以来购买商品房的人大多面临着两年限售的问题，就算领到房产证，想卖还得等两年，而要急着读书的人往往会选择二手现房。

因此，目前“交房即发证”这项新政的最大受益者还是安商房项目的拆迁户。安置型商品房虽然实质上是安置房，但名义上却是商品房，拆迁户和购房户一样是向开发商买房子，同样签订的是购房合同，只不过价格和房款来源不同而已。由此，只要拆迁单位能如期向开发商支付购房款，拆迁户就能和购房户一同交房并领证，并且拆迁户理应不受限售两年的制约，拿到房产证后就能。甚至不少人可以抢跑卖房，交房之前就达成协议，交房当天一手领证一手过户，这就大大加快了二手房交易速度，对于拆迁户和打算买二手房的人都是一件好事。