共为您搜索到204条关于“资金监管”的问答
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二手房交易需要交税费么？二手房交易需要进行资金监管吗
答：二手房交易需要交税费，二手房交易需要进行资金监管，二手房交易买卖资金监管更加安全，所以大部分购房者在二手房交易时都是需要进行资金监管的。二手房交易资金监管是指二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全，由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为。
2021-09-13 12:54:57
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买房资金监管是什么意思,费用是多少
答：买房资金监管是指把交易的房款放在第三方监管账户里，保证买方付款后可以顺利过户，同时保证卖方过户后可以顺利拿到购房款。资金监管的目的是有效避免存量房交易资金风险，保证双方的安全交易。买房资金监管不收费，目前可做资金监管的银行有中国银行、交通银行、上海银行、中国工商银行、中国农业银行、上海农商银行、上海浦东 发展银行、中国建设银行、兴业银行、中信银行，客户可以在上述银行中自由选择资金监管银行。
2021-09-07 12:52:37
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房屋预售资金监管账户购买人可以看吗？
答：房屋预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。
2021-06-25 18:13:08
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房屋预售资金监管账户可以开几个？
答：一个楼盘在相同期间只能开一个监管户。若一个楼盘存在多期预售，则能开设多个监管户，但必须小于等于预售期数。
2021-06-25 18:07:30
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二手房交易必须要做资金监管吗？
答：据楼盘网小编所知，不一定必须要做资金监管的，可以做资金监管，也可以不做，不过，最好是做资金监管，资金安全有保障。
2021-05-25 15:17:01
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二手房交易过户之前要不要做资金监管？
答：为了保障购房者的资金安全，最好是做资金监管。
2020-12-28 14:15:03
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二手房资金监管多少天?
答：二手房资金监管具体的天数不是绝对的,因为还需要根据办事的效率来决定,正常情况下可能不会超过10个工作日。
2020-12-14 14:41:54
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二手房资金监管费用是多少?
答：1、中介费一般为买卖双方各1%，看房费每次10元。2、测绘费有土地证的，测绘时不需交费没有土地证的，需交13元测绘费3、评估费持证房屋(私房)的评估费光过户为5‰，如需贷款为7‰已购公房光过户不需评估，如需贷款评估费用为2‰4、交易费用契税：普通住房1.5%，高档住房3%。已购公房除按1.5%交税外，还应按实际购买价和评估价差额的1%交纳土地收益金。登记费：每套80元印花税：5元，买卖双方均需缴纳手续费：3元平方米，买卖双方均需缴纳。营业税：个人购买并居住不足一年，按销售价减去购入原价后的差额的3%缴纳，由卖方缴纳。
2020-12-14 14:40:20
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资金监管对卖房的好处是什么？
答：1、资金结算方便安全买卖双方资金往来可以不用自行交割，也不用再通过中介机构，而是由政府部门监管，通过银行结算方式收付。一方面，方便了广大消费者就近交存或提取大额房款，避免大额现金流转风险。 2、监管资金带息支付房屋交易完毕后，买方领取产权证，资金监管机构指令银行将房款连同交易期间的利息一并支付给卖房人。3、不延时限便捷服务房屋交易资金实行监管后，权属登记机关对房屋交易经审核准予登记发证的，买卖双方自登记进件之日起经15天便可领取产权证或房款。
2020-10-29 13:58:29
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预售资金监管有指定银行吗，购房贷款在哪家银行办理？
答：根据《商品房预售管理条例》采取专项资金监管制，预售资金监管为中信银行、购房贷款在中信银行办理。
2020-09-20 14:06:26
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不选择资金监管可能面临的风险是什么?
答：交易双方放弃资金监管，坚持自行交付房款的，可能面临的风险包括但不限于：房屋出卖人无法取得全部房款，房屋购买人无法取得房屋所有权、亦无法追回已经支付的房款等。
2020-09-13 17:21:33
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预售资金监管有指定银行吗，购房贷款在哪家银行办理？
答：根据《商品房预售管理条例》采取专项资金监管制，预售资金监管为中信银行、购房贷款在中信银行办理。
2020-08-01 00:07:03
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二手房首付款必须通过资金监管才能过户吗？
答：资金监管并不是二手房首付款必须通过的资金监管，但通常在二手房交易中需要进行资金监管。资金监管是指银行或第三方机构对房屋交易中涉及的资金进行监管，以确保购房款在购房者办理房屋所有权证书后及时、安全地转入卖家账户。 在二手房交易中，资金监管通常是为了避免卖家收取购房者的首付款后，在房屋所有权证书办理前将房屋抵押、转卖等情况的发生。通过资金监管，银行或第三方机构可以代为保管购房款，待购房者完成房屋所有权证书的办理后，再将购房款转入卖家账户。 因此，二手房首付款并不必须通过资金监管才能过户，但通常在二手房交易中需要进行资金监管，以确保购房款的安全。
2020-05-26 14:04:35
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买房资金监管流程有哪些？
答：1、二手房资金监管流程——全款：①买卖双方签订《二手房买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；②买方在店铺（资金监管中心提供）使用 POS 机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由 XX 银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；③店铺、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续；④办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。2、二手房款资金监管——首付款（贷款）：①买卖双方签订《北京市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；② XX 银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；③评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；④买方在店铺使用 POS 机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；⑤店铺、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续；⑥办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款；⑦银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。
2019-04-12 17:29:04
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买房资金监管流程有哪些？
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2019-04-12 17:23:02
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