买二手房首付一般是多少

答：一般情况下二手房的贷款首付一般最低为评估价的30%。在二套房的情况下，购买二手房并且需要贷款的最低首付50%。

2022-04-13 10:02:58

二手房首付款走银行资金监管，会冻结多久？

答：资金监管是过户完成以后，买方拿到新的产权证之后，当天就可以解冻资金监管，卖家就可以收到对应的首付款了。

2022-02-22 09:45:05

买二手房首付款是直接给卖家还是给银行

答：购买二手房的首付是给卖家的，但是现在二手房交易是可以通过银行来做保，保证交易完成前的资金安全，这类型属于资金监管。正常情况下，卖方把首付款打到房产局指定的账号上，再过户过户就可以贷款等待所有手续办理完成，银行贷款下来后就可以拿到全款。例如浦发银行推出的宝付通业务，在二手房交易中，买卖双方达成购买协议后，买房者可以根据需要保付通账户内全部或者是部分资金设定委托银行监管。在交易完成之后，银行将根据双方的交易凭证把资金直接划拨给收款人。这是国家为了保障买方的利益定的规矩，不过大城市会实行小地方都是自动交易，不存在资金监管。现在贷款买房再购买新房和二手房是贷款首付的计算有着一定的区别，在办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考。并且根据个人贷款次数和个人贷款信誉程度等多方面来审核制定贷款比例。

2022-02-11 10:55:46

首套房购买二手房的首付怎么算

答：1、买首套房是二手房办理的是商业贷款的话，那么首付款是需要总房款的30%。2、如果买首套房是二手房而办理的是公积金贷款的话，首付款则只需要总房款的20%。

2022-01-17 09:53:52

买二手房首付最低付多少比例？

答：1、买首套房是二手房办理的是商业贷款的话，那么首付款是需要总房款的30%。2、如果买首套房是二手房而办理的是公积金贷款的话，首付款则只需要总房款的20%。

2022-01-17 09:45:05

二手房首付款直接给房东安不安全

答：买二手房首付直接给房东不安全，除非房子先过户到你名下，否则不要直接把首付款转给业主，为了保障资金的安全，建议办理二手房资金监管。

2022-01-10 15:51:40

首套房买二手房首付比例多少

答：首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)

2021-12-08 11:21:08

二手房首付是付给银行还是卖家

答：购买二手房首付需付给业主，付首付既网签，或签居间协议。贷款部分到后期出产证拿他证送给银行，银行放款。

2021-12-08 11:19:25

上海二手房首付款应当在什么时候支付？

答：二手房的首付在正式签约的时候就要交了，一般二手房都是资金监管的，交到监管账户就行了。

2021-10-27 08:24:45

大连买二手房首付比例是多少？

答：大连首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%.

2021-07-31 15:01:42

二手房首付款付了,贷款没下来,房子能退吗

答：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

2021-07-22 07:04:45

大厂佳兆业风和苑首付多少？外地人可以买吗？

答：大厂佳兆业风和苑首付多少？,大厂佳兆业风和苑外地人可以买吗？ 佳兆业风和苑首付大概42万左右，外地人可以购买。大厂佳兆业风和苑优惠热线：400-819-6635 转 35

2021-02-21 09:36:54

大厂孔雀城博思园首付多少？外地人可以买吗？

答：首付是47万左右，外地人可以购买。大厂孔雀城博思园优惠热线：400-819-6635 转 45

2021-02-20 09:10:47

大厂长安帝景首付多少？外地人可以买吗？

答：大厂长安帝景里首付20万起，外地人可以买，不限购 。大厂长安帝景优惠热线：400-819-6635 转 26

2021-02-07 09:09:11

大厂佳兆业畅叙苑首付多少？外地人可以买吗？

答：外地人都可以美买，首付7万起。 大厂佳兆业畅叙苑优惠热线：4008196635 转 8

2021-02-04 14:04:34