共为您搜索到444条关于“买房契税”的问答
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房产契税每年都要交吗
答:房产契税不是每一年都需要交的,房产契税是在房屋进行产权变更的时候所需要交纳的税费,一般只在买房的时候交一次。
2022-03-18 11:24:27
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长沙买新房契税怎么缴纳
答:在长沙购买一手房是要缴税的,以下是缴税方式,供大家参考。(1)在长沙市区范围内购买一手房,网签后可当场打印《长沙市房屋契税印花税缴款通知书》;(2)购房人在售楼部直接通过预售资金监管专用POS机刷银行卡缴税,税款实时缴入国库。
2022-03-15 13:29:23
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二套房契税和首套房一样吗
答:二套房的契税一般和首套房不是一样的,二套房的契税会要高一点,首套房的契税可能有减免。
2022-03-14 10:50:46
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期房退房可以退契税吗
答:期房退房是可以退契税的,只要是把合同撤销了就可以退契税,退契税去交契税的单位就可以了。
2022-03-10 10:56:02
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首套房契税可以退税吗?
答:首套房契税可以退税,只要满足契税退税的条件就能向相关的部门提交申请。契税退税一般是针对首套房。
2022-03-09 10:35:33
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买房契税的税率是多少
答:购房契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
2022-03-07 16:03:32
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2022年买房契税什么时候退
答:只说了由区财政以补贴的形式给予奖励,没有说什么时候退。实行购房契税补贴奖励政策。2015年5月6日起至2016年5月5日,在此期间,居民购买沈北新区新建普通商品住房,办理了合同备案并缴纳了契税,其缴纳契税超过1%的部分,由区财政以补贴的形式给予奖励。
2022-03-07 11:04:43
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买房契税可以退税是真的吗
答:买房契税可以退税是真的,只要满足一定条件的就可以退税,具体条件看各省的规定。房产契税退税有两种情况可以办理:在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分多交的契税。交完了契税后,该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税。以前契税规定不够完善,市民购买住房,一般都是购房时先缴纳3%的契税。缴纳之后,购房者再到国土房管局、地税局提交减免申请。由于契税办理是由开发商代办,因此难免会出现拖拉现象,再加上契税审核确实需要一定的过程,所以也就出现了类似林小姐的情况。但从2014年7月份开始,市民购买住房前,首先就要到国土房管局、地税局审核,符合契税减免政策的直接按照减免后的政策进行缴纳,就直接省去了一交一退的过程。”据区地税局相关工作人员介绍,购房契税减免一般是由购房者向国土房管局、地税局提交申请,初步审查通过后再交至开发商处,由开发商统一交至国土房管局、地税局进行进一步审查。最后,通过审查的购房者,地税局将开具了契税完税证明,并责成开发商及时退还代收的契税款。
2022-03-07 11:46:13
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契税可以退税?要什么条件?
答:期数是可以退税的,只要满足相关的退税条件就可以。政策规定,如果是已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,可以退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。若因尚未办理房产交易过户,所缴纳的契税是可以全额依申请办理退税的。
2022-03-04 09:56:43
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2022年的契税缴纳标准还是3%-5%吗?
答:2022年的契税缴纳标准还是3%-5%,首套房依然执行相关的优惠政策,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
2022-02-25 11:01:05
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120万的房子契税交多少?首套房
答:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
2022-02-16 13:26:28
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2022年买房契税收费标准是什么?
答:如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%。
2022-02-11 11:17:15
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买房契税晚交了一年怎么办
答:买房契税晚交一年需要到相关部门进行补交。契税一般在交房之前进行缴纳,买房者需要向开发商提供契税等证明才可办理交房手续,若超过规定时间认为缴纳税费,则会产生一定的滞纳金,税务机关对逾期缴纳税费的纳税人进行一定的经济制裁,相当于纳税人因占用国家税金而缴纳的经济补偿。一般滞纳金按日加收,通常按照纳税款的百分之五十计算,逾期时间越长,滞纳金费用越高,在购房时纳税人应尽义务及时缴纳税费,以免对后续办理房产证等事宜产生影响。
2022-01-23 20:11:12
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新房交契税有时间限制吗
答:新房交契税是有时间限制的,一般网签以后的90天以内就需要交纳契税,如果是逾期未交纳的话会产生滞纳金。
2022-01-20 10:34:08
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买房契税计算公式是什么
答:1、契税计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价2、90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%。
2022-01-18 09:09:52
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