买房契税计算公式是什么

其他3条回答

• 

  138****5252

  2022-01-19 19:55:22

  1、契税计算方式：契税选用比例税率。当计税依据明确之后，应纳税额的测算非常简单。应纳税额的计算方法为：新房子应纳税额＝计税依据×征收率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产业参考价
  />2、90平方米下列（不包含90平方米）契税1%。90平方~144平方米下列（包括90平方米、不包含144平方）契税1.5%。144平方米以上（包括144平方米）契税3%。房屋类型为独栋别墅或商业行为缴纳3%。小区容积率低于2.0（非普通住宅）需缴纳3%。房屋价格超出当地政府要求的界线（非普通住宅）所缴纳的契税也必须3%。

  查看全文  1
• 

  136****5387

  2022-01-19 16:48:44

  1.契税计算方法:契税采用比例税率。确定计税依据后，应纳税额的计算相对简单。应纳税额的计算公式是:新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价2、90平方以下(不含90平方)契税1%。

  查看全文  0
• 

  131****4958

  2022-01-19 11:17:15

  1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额；＝二手房税率×房地产评估价格
  />2.契税1%低于90平方米(不含90平方米)。90平方米~契税144平方以下(含90平方，不含144平方).5%。契税3%超过144平方米(含144平方米)。房地产性质为别墅或商业用途3%。社区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。房地产单价超过地方政府规定的限额(非普通住宅)缴纳的契税也需要3%。

  查看全文  0